Rua João Moura, 635
- R$/m² construído
- 4.110
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 24 out 2025
- Construção
- 1991
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 54 EVGS Venda de parte do imóvel | 24 out 2025 | 146 m² | — | — | — | — | Matrícula 54740, 13º RI |
| CJ 184 EVGS | 19 ago 2025 | 146 m² | — | R$ 600.000 | 4.110 | — | Matrícula 84775, 13º RI |
| CJ 182 EVGS Venda de parte do imóvel | 27 fev 2025 | 146 m² | — | — | — | — | Matrícula 54740, 13º RI |
| CJ 43 EVGS | 12 fev 2025 | 146 m² | — | R$ 600.000 | 4.110 | — | Matrícula 62904, 13º RI |
| CJ 71 EVGS Integralização de capital | 7 fev 2025 | 146 m² | — | R$ 129.435 | 887 | — | Matrícula 63316, 13º RI |
| CJ 64 EVGS | 16 set 2024 | 146 m² | — | R$ 700.000 | 4.795 | — | Matrícula 93943, 13º RI |
| CJ 44 EVGS | 31 jul 2024 | 146 m² | — | R$ 650.000 | 4.452 | — | Matrícula 84603, 13º RI |
| CJ 102 EVGS | 24 jun 2024 | 146 m² | — | R$ 575.000 | 3.938 | — | Matrícula 76569, 13º RI |
| CJ 23 EVGS | 16 jan 2024 | 146 m² | — | R$ 580.000 | 3.973 | — | Matrícula 74113, 13º RI |
| CJ 93 EVGS | 19 dez 2023 | 146 m² | — | R$ 699.042 | 4.788 | — | Matrícula 65090, 13º RI |
| CJ 133 EVGS Integralização de capital | 7 ago 2022 | 146 m² | — | R$ 348.428 | 2.386 | — | Matrícula 71039, 13º RI |
| CJ 123 EVGS | 7 abr 2022 | 146 m² | — | R$ 580.000 | 3.973 | — | Matrícula 64257, 13º RI |
| CJ 112 EVGS | 26 ago 2021 | 146 m² | — | R$ 565.000 | 3.870 | — | Matrícula 98258, 13º RI |
| CJ 11 EVGS | 13 ago 2021 | 146 m² | — | R$ 597.007 | 4.089 | — | Matrícula 104730, 13º RI |
| CJ 12 E VGS | 13 ago 2021 | 146 m² | — | R$ 597.007 | 4.089 | — | Matrícula 104731, 13º RI |
| CJ 121 EVGS Permuta | 2 jul 2021 | 146 m² | — | — | — | — | Matrícula 93500, 13º RI |
| CJ 143 EVGS Venda de parte do imóvel | 28 jan 2021 | 146 m² | — | — | — | — | Matrícula 87859, 13º RI |
| CJ 53 EVGS | 22 out 2020 | 146 m² | — | R$ 540.000 | 3.699 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 104 EVGS | 17 set 2020 | 146 m² | — | R$ 604.733 | 4.142 | — | Matrícula 61485, 13º RI |
| CJ 141 EVGS | 5 mai 2020 | 146 m² | — | R$ 680.000 | 4.658 | — | Matrícula 102539, 13º RI |
| 647 CJ 91 Cessão de direitos hereditários | 31 jan 2020 | 146 m² | — | — | — | — | Matrícula 64141, 13º RI |
| CJ 104 EVGS Retomada por inadimplência | 4 nov 2019 | 146 m² | — | R$ 510.000 | 3.493 | — | Matrícula 61485, 13º RI |
| CJ 154 EVGS | 10 abr 2018 | 146 m² | — | R$ 600.000 | 4.110 | — | Matrícula 80201, 10º RI |
| CJ 22 EVGS | 1 ago 2017 | 146 m² | — | R$ 600.000 | 4.110 | — | Matrícula 70892, 13º RI |
| CJ 92 EVGS Outra transmissão | 8 jul 2014 | 146 m² | — | R$ 525.783 | 3.601 | — | Matrícula 63279, 13º RI |
| CJ 153 EVGS | 5 dez 2013 | 146 m² | — | R$ 620.000 | 4.247 | — | Matrícula 70372, 13º RI |
| CJ 142 EVGS Venda de parte do imóvel | 9 set 2013 | 146 m² | — | — | — | — | Matrícula 94979, 13º RI |
| CJ 142 EVGS Venda de parte do imóvel | 2 set 2013 | 146 m² | — | — | — | — | Matrícula 94979, 13º RI |
| CJ 94 EVGS Outra transmissão | 31 jul 2012 | 146 m² | — | R$ 141.768 | 971 | — | Matrícula 54740, 13º RI |
| CJ 64 EVGS | 21 mai 2012 | 146 m² | — | R$ 530.000 | 3.630 | — | Matrícula 54740, 13º RI |
| CJ 43 EVGS | 17 jan 2011 | 146 m² | — | R$ 280.000 | 1.918 | — | Matrícula 62904, 13º RI |
| CJ 193 EVGS Outra transmissão | 17 dez 2010 | 146 m² | — | R$ 81.326 | 557 | — | Matrícula 54740, 13º RI |
| CJ 32 EVGS | 3 dez 2010 | 146 m² | — | R$ 230.000 | 1.575 | — | Matrícula 89783, 13º RI |
| CJ 93 EVGS | 30 nov 2010 | 146 m² | — | R$ 200.000 | 1.370 | — | Matrícula 54740, 13º RI |
| CJ 131 EVGS | 21 jul 2010 | 146 m² | — | R$ 120.000 | 822 | — | Matrícula 61233, 13º RI |
| CJ 32 EVGS | 12 fev 2009 | 146 m² | — | R$ 196.823 | 1.348 | — | Matrícula 89783, 13º RI |
| CJ 133 EVGS | 20 mar 2008 | 146 m² | — | R$ 175.200 | 1.200 | — | Matrícula 71039, 13º RI |
| CJ 134 E VGS | 20 mar 2008 | 146 m² | — | R$ 175.200 | 1.200 | — | Matrícula 71040, 13º RI |
| CJ 81 EVGS Adjudicação compulsória | 19 set 2007 | 146 m² | — | — | — | — | Matrícula 54740, 13º RI |
| CJ 63 EVGS | 29 ago 2007 | 146 m² | — | R$ 210.000 | 1.438 | — | Matrícula 87860, 13º RI |
| CJ 144 EVGS | 22 jun 2007 | 146 m² | — | R$ 135.000 | 925 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 73 EVGS Outra transmissão | 28 dez 2006 | 146 m² | — | R$ 175.200 | 1.200 | — | Matrícula 68824, 13º RI |
| CJ 191 EVGS Outra transmissão | 28 dez 2006 | 146 m² | — | R$ 175.200 | 1.200 | — | Matrícula 54740, 13º RI |
| CJ 113 EVGS | 13 dez 2006 | 146 m² | — | R$ 200.000 | 1.370 | — | Matrícula 72025, 13º RI |
| CJ 192 EVGS | 2 ago 2006 | 146 m² | — | R$ 200.000 | 1.370 | — | Matrícula 54740, 13º RI |
| CJ 162 E VGS | 31 mai 2006 | 146 m² | — | R$ 180.000 | 1.233 | — | Matrícula 62560, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.370/m² para R$ 4.110/m² (+200%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +6,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² 39 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Moura, 661 | 2014 | 46 | 6.056 |
| Edifício Marcelo Rua Teodoro Sampaio, 969 | 1971 | 47 | 6.333 |
| Edifício San Paolo Rua João Moura, 636 | 1988 | 33 | 7.689 |
| Edifício Palacete Alcobaca Rua Lisboa, 488 | 1978 | 30 | 5.489 |
| Edifício Lausanne Rua João Moura, 680 | 1996 | 20 | 8.333 |
| Rua João Moura, 690 | 2005 | 82 | 5.728 |