Rua João Moura, 690
- R$/m² construído
- 5.728
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.189
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 30 jan 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 2VGS | 30 jan 2026 | 233 m² | 131 m² | R$ 2.150.000 | 9.227 | 16.412 | Matrícula 84502, 13º RI |
| AP 122 E 2VGS | 14 out 2025 | 233 m² | 131 m² | R$ 1.334.700 | 5.728 | 10.189 | Matrícula 84523, 13º RI |
| VG M 46 Garagem ou depósito | 14 out 2025 | 14 m² | — | R$ 65.300 | 4.664 | — | Matrícula 84539, 13º RI |
| VG M 94 Garagem ou depósito | 24 jan 2025 | 14 m² | — | R$ 70.916 | 5.065 | — | Matrícula 84546, 13º RI |
| AP 81 | 24 jan 2025 | 233 m² | 131 m² | R$ 1.719.084 | 7.378 | 13.123 | Matrícula 84514, 13º RI |
| AP 12 E 2VGS | 27 jun 2024 | 233 m² | 131 m² | R$ 1.330.000 | 5.708 | 10.153 | Matrícula 84501, 13º RI |
| AP 21 E 2VGS | 29 nov 2023 | 233 m² | 131 m² | R$ 800.000 | 3.433 | 6.107 | Matrícula 84502, 13º RI |
| VG M 106 Garagem ou depósito | 27 jun 2022 | 14 m² | — | R$ 60.000 | 4.286 | — | Matrícula 84558, 13º RI |
| AP 61 E 2VGS | 24 fev 2022 | 233 m² | 131 m² | R$ 1.615.000 | 6.931 | 12.328 | Matrícula 84510, 13º RI |
| VG M 97 Garagem ou depósito | 24 fev 2022 | 14 m² | — | R$ 85.000 | 6.071 | — | Matrícula 84549, 13º RI |
| AP 101 E 2VGS Abaixo da referência | 1 out 2021 | 233 m² | 131 m² | R$ 450.000 | 1.931 | 3.435 | Matrícula 84518, 13º RI |
| VG M 84 Garagem ou depósito | 1 out 2021 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 84542, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.927/m² para R$ 9.227/m² (+379%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 233 m² construídos, 131 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lausanne Rua João Moura, 680 | 1996 | 20 | 8.333 |
| Edifício Sta Victoria Rua Cristiano Viana, 455 | 1975 | 19 | 4.815 |
| Edifício Rosaria Pássaro Rua João Moura, 740 | 2025 | 11 | 15.388 |
| Edifício Pinheiros Phs Rua Cristiano Viana, 463 | 1993 | 152 | 4.933 |
| Rua Cristiano Viana, 483 | 1982 | 11 | 4.773 |
| Edifício San Paolo Rua João Moura, 636 | 1988 | 33 | 7.689 |