Rua João Moura, 690
- R$/m² construído
- 5.728
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.189
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 30 jan 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
82 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 2VGS | 30 jan 2026 | 233 m² | 131 m² | R$ 2.150.000 | 9.227 | 16.412 | Matrícula 84502, 13º RI |
| AP 122 E 2VGS | 14 out 2025 | 233 m² | 131 m² | R$ 1.334.700 | 5.728 | 10.189 | Matrícula 84523, 13º RI |
| VG M 46 Garagem ou depósito | 14 out 2025 | 14 m² | — | R$ 65.300 | 4.664 | — | Matrícula 84539, 13º RI |
| VG M 94 Garagem ou depósito | 24 jan 2025 | 14 m² | — | R$ 70.916 | 5.065 | — | Matrícula 84546, 13º RI |
| AP 81 | 24 jan 2025 | 233 m² | 131 m² | R$ 1.719.084 | 7.378 | 13.123 | Matrícula 84514, 13º RI |
| AP 12 E 2VGS | 27 jun 2024 | 233 m² | 131 m² | R$ 1.330.000 | 5.708 | 10.153 | Matrícula 84501, 13º RI |
| AP 21 E 2VGS | 29 nov 2023 | 233 m² | 131 m² | R$ 800.000 | 3.433 | 6.107 | Matrícula 84502, 13º RI |
| VG M 106 Garagem ou depósito | 27 jun 2022 | 14 m² | — | R$ 60.000 | 4.286 | — | Matrícula 84558, 13º RI |
| AP 61 E 2VGS | 24 fev 2022 | 233 m² | 131 m² | R$ 1.615.000 | 6.931 | 12.328 | Matrícula 84510, 13º RI |
| VG M 97 Garagem ou depósito | 24 fev 2022 | 14 m² | — | R$ 85.000 | 6.071 | — | Matrícula 84549, 13º RI |
| AP 101 E 2VGS Abaixo da referência | 1 out 2021 | 233 m² | 131 m² | R$ 450.000 | 1.931 | 3.435 | Matrícula 84518, 13º RI |
| VG M 84 Garagem ou depósito | 1 out 2021 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 84542, 13º RI |
| AP 91 E 2VGS | 4 jun 2021 | 233 m² | 131 m² | R$ 1.550.000 | 6.652 | 11.832 | Matrícula 79354, 13º RI |
| VG M 86 Garagem ou depósito | 4 jun 2021 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 84544, 13º RI |
| VG M 86 Abaixo da referência | 26 abr 2021 | 14 m² | — | R$ 10.000 | 714 | — | Matrícula 84544, 13º RI |
| VG M 107 Garagem ou depósito | 25 nov 2020 | 14 m² | — | R$ 202.500 | 14.464 | — | Matrícula 84559, 13º RI |
| AP 31 E 2VGS | 25 nov 2020 | 233 m² | 131 m² | R$ 1.147.500 | 4.925 | 8.760 | Matrícula 84504, 13º RI |
| VG M 90 P 92 Abaixo da referência | 28 out 2019 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 84565, 13º RI |
| AP 141 E 2VG Abaixo da referência | 28 out 2019 | 233 m² | 131 m² | R$ 382.210 | 1.640 | 2.918 | Matrícula 84526, 13º RI |
| AP 171 E 2VG | 24 set 2019 | 233 m² | 131 m² | R$ 1.450.000 | 6.223 | 11.069 | Matrícula 84532, 13º RI |
| VG M 74 M 82 Garagem ou depósito | 24 set 2019 | 27 m² | — | R$ 150.000 | 5.556 | — | Matrícula 84564, 13º RI |
| AP 161 E 2VG | 22 fev 2018 | 233 m² | 131 m² | R$ 556.980 | 2.390 | 4.252 | Matrícula 84530, 13º RI |
| VG M 07 M 01 Abaixo da referência | 22 fev 2018 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 84560, 13º RI |
| AP 152 E 2VG | 12 jun 2017 | 233 m² | 131 m² | R$ 1.536.202 | 6.593 | 11.727 | Matrícula 84529, 13º RI |
| VG M 17 Garagem ou depósito | 12 jun 2017 | 14 m² | — | R$ 43.798 | 3.128 | — | Matrícula 84534, 13º RI |
| AP 151 E 2VG | 9 dez 2013 | 233 m² | 131 m² | R$ 1.350.000 | 5.794 | 10.305 | Matrícula 84528, 13º RI |
| VG M 35 M 43 Garagem ou depósito | 9 dez 2013 | 27 m² | — | R$ 150.000 | 5.556 | — | Matrícula 84562, 13º RI |
| AP 52 E 2VGS | 13 set 2013 | 233 m² | 131 m² | R$ 1.050.000 | 4.506 | 8.015 | Matrícula 84509, 13º RI |
| VG M 103 Garagem ou depósito | 13 set 2013 | 14 m² | — | R$ 100.000 | 7.143 | — | Matrícula 84555, 13º RI |
| AP 152 E 2VG | 1 mar 2013 | 233 m² | 131 m² | R$ 680.000 | 2.918 | 5.191 | Matrícula 84529, 4º RI |
| VG M 17 Garagem ou depósito | 1 mar 2013 | 14 m² | — | R$ 56.183 | 4.013 | — | Matrícula 84534, 4º RI |
| AP 151 E 2VG | 19 dez 2012 | 233 m² | 131 m² | R$ 1.450.000 | 6.223 | 11.069 | Matrícula 84528, 13º RI |
| VG M 35 M 43 Garagem ou depósito | 19 dez 2012 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 84562, 13º RI |
| VG M 35 M 43 Garagem ou depósito | 17 dez 2012 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 84562, 13º RI |
| AP 151 E 2VG | 17 dez 2012 | 233 m² | 131 m² | R$ 459.250 | 1.971 | 3.506 | Matrícula 84528, 13º RI |
| VG M 101 Garagem ou depósito | 27 set 2012 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 84553, 13º RI |
| AP 42 E 2VGS | 27 set 2012 | 233 m² | 131 m² | R$ 470.280 | 2.018 | 3.590 | Matrícula 84507, 13º RI |
| AP 62 E 2VGS | 19 jul 2012 | 233 m² | 131 m² | R$ 450.082 | 1.932 | 3.436 | Matrícula 84511, 13º RI |
| VG M 102 Garagem ou depósito | 19 jul 2012 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 84554, 13º RI |
| AP 121 E 2VG | 27 jan 2012 | 233 m² | 131 m² | R$ 623.920 | 2.678 | 4.763 | Matrícula 84522, 13º RI |
| VG M 45 Garagem ou depósito | 27 jan 2012 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 84538, 13º RI |
| AP 12 E 2VGS | 8 abr 2011 | 233 m² | 131 m² | R$ 446.795 | 1.918 | 3.411 | Matrícula 84501, 13º RI |
| VG M 19 Garagem ou depósito | 17 dez 2010 | 14 m² | — | R$ 40.000 | 2.857 | — | Matrícula 84536, 13º RI |
| AP 131 E 2VG | 17 dez 2010 | 233 m² | 131 m² | R$ 700.000 | 3.004 | 5.344 | Matrícula 84524, 13º RI |
| VG M 98 Garagem ou depósito | 10 set 2010 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 84550, 13º RI |
| AP 51 E 2VGS | 10 set 2010 | 233 m² | 131 m² | R$ 689.289 | 2.958 | 5.262 | Matrícula 84508, 13º RI |
| VG M 85 Garagem ou depósito | 8 jul 2010 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 84543, 13º RI |
| AP 102 E 2VG | 8 jul 2010 | 233 m² | 131 m² | R$ 539.145 | 2.314 | 4.116 | Matrícula 84519, 13º RI |
| AP 11 E 2VGS | 7 jul 2010 | 233 m² | 131 m² | R$ 839.400 | 3.603 | 6.408 | Matrícula 84500, 13º RI |
| VG M 105 Garagem ou depósito | 7 jul 2010 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 84557, 13º RI |
| VG M 19 Garagem ou depósito | 7 jun 2010 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 84536, 13º RI |
| AP 131 E 2VG | 7 jun 2010 | 233 m² | 131 m² | R$ 701.738 | 3.012 | 5.357 | Matrícula 84524, 13º RI |
| AP 152 E 2VG | 13 mai 2010 | 233 m² | 131 m² | R$ 651.600 | 2.797 | 4.974 | Matrícula 84529, 13º RI |
| VG M 17 Garagem ou depósito | 13 mai 2010 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 84534, 13º RI |
| VG M 18 Outra transmissão | 1 fev 2010 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 84535, 13º RI |
| AP 142 E 2VG Outra transmissão | 1 fev 2010 | 233 m² | 131 m² | R$ 494.731 | 2.123 | 3.777 | Matrícula 84527, 13º RI |
| AP 162 E 2VG | 22 jan 2010 | 233 m² | 131 m² | R$ 715.376 | 3.070 | 5.461 | Matrícula 84531, 13º RI |
| VG M 25 P 27 Abaixo da referência | 22 jan 2010 | 27 m² | — | R$ 19.624 | 727 | — | Matrícula 84561, 13º RI |
| VG M 74 M 82 Garagem ou depósito | 15 jan 2010 | 27 m² | — | R$ 74.003 | 2.741 | — | Matrícula 84564, 13º RI |
| AP 171 E 2VG | 15 jan 2010 | 233 m² | 131 m² | R$ 645.180 | 2.769 | 4.925 | Matrícula 84532, 13º RI |
| AP 41 E 2VGS | 28 dez 2009 | 233 m² | 131 m² | R$ 690.000 | 2.961 | 5.267 | Matrícula 84506, 13º RI |
| VG M 104 Garagem ou depósito | 28 dez 2009 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 84556, 13º RI |
| VG M 52 P 54 Garagem ou depósito | 26 mar 2009 | 27 m² | — | R$ 40.000 | 1.481 | — | Matrícula 84563, 13º RI |
| AP 172 E 2VG | 26 mar 2009 | 233 m² | 131 m² | R$ 623.680 | 2.677 | 4.761 | Matrícula 84533, 13º RI |
| AP 122 E 2VG | 31 out 2008 | 233 m² | 131 m² | R$ 528.378 | 2.268 | 4.033 | Matrícula 84523, 13º RI |
| VG M 46 Garagem ou depósito | 31 out 2008 | 14 m² | — | R$ 25.000 | 1.786 | — | Matrícula 84539, 13º RI |
| AP 31 E 2VGS | 30 out 2008 | 233 m² | 131 m² | R$ 580.120 | 2.490 | 4.428 | Matrícula 84504, 13º RI |
| VG M 107 Garagem ou depósito | 30 out 2008 | 14 m² | — | R$ 25.000 | 1.786 | — | Matrícula 84559, 13º RI |
| AP 61 E 2VGS | 3 set 2008 | 233 m² | 131 m² | R$ 608.319 | 2.611 | 4.644 | Matrícula 84510, 13º RI |
| VG M 97 Garagem ou depósito | 3 set 2008 | 14 m² | — | R$ 25.000 | 1.786 | — | Matrícula 84549, 13º RI |
| AP 72 E 2VGS | 31 jul 2007 | 233 m² | 131 m² | R$ 430.000 | 1.845 | 3.282 | Matrícula 84513, 13º RI |
| VG M 99 Garagem ou depósito | 31 jul 2007 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 84551, 13º RI |
| VG M 106 Permuta | 23 abr 2007 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 84558, 13º RI |
| AP 21 E 2VGS Permuta | 23 abr 2007 | 233 m² | 131 m² | R$ 522.656 | 2.243 | 3.990 | Matrícula 84502, 13º RI |
| VG M 103 Garagem ou depósito | 9 abr 2007 | 14 m² | — | R$ 57.500 | 4.107 | — | Matrícula 84555, 13º RI |
| AP 52 E 2VGS | 9 abr 2007 | 233 m² | 131 m² | R$ 442.500 | 1.899 | 3.378 | Matrícula 84509, 13º RI |
| AP 71 E 2VGS | 27 mar 2007 | 233 m² | 131 m² | R$ 336.738 | 1.445 | 2.571 | Matrícula 84512, 13º RI |
| VG M 95 Garagem ou depósito | 27 mar 2007 | 14 m² | — | R$ 18.000 | 1.286 | — | Matrícula 84547, 13º RI |
| VG M 94 Garagem ou depósito | 11 dez 2006 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 84546, 13º RI |
| AP 81 E 2VGS | 11 dez 2006 | 233 m² | 131 m² | R$ 463.000 | 1.987 | 3.534 | Matrícula 84514, 13º RI |
| AP 41 E 2VGS | 27 out 2006 | 233 m² | 131 m² | R$ 435.040 | 1.867 | 3.321 | Matrícula 84506, 13º RI |
| VG M 104 Garagem ou depósito | 27 out 2006 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 84556, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.927/m² para R$ 9.227/m² (+379%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 233 m² construídos, 131 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lausanne Rua João Moura, 680 | 1996 | 20 | 8.333 |
| Edifício Sta Victoria Rua Cristiano Viana, 455 | 1975 | 19 | 4.815 |
| Edifício Rosaria Pássaro Rua João Moura, 740 | 2025 | 11 | 15.388 |
| Edifício Pinheiros Phs Rua Cristiano Viana, 463 | 1993 | 152 | 4.933 |
| Rua Cristiano Viana, 483 | 1982 | 11 | 4.773 |
| Edifício San Paolo Rua João Moura, 636 | 1988 | 33 | 7.689 |