Rua João Moura, 737
- R$/m² construído
- 10.976
- mediana de 40 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 19.800
- mediana de 33 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 489 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 608 | 28 set 2026 | 41 m² | 24 m² | R$ 488.800 | 11.922 | 20.367 | Matrícula 114126, 13º RI |
| AP 401 | 9 set 2026 | 106 m² | 62 m² | R$ 933.850 | 8.810 | 15.062 | Matrícula 114101, 13º RI |
| AP 909 | 4 set 2026 | 96 m² | 62 m² | R$ 898.655 | 9.361 | 14.494 | Matrícula 114154, 13º RI |
| AP 709 | 23 jul 2026 | 96 m² | 62 m² | R$ 893.040 | 9.302 | 14.404 | Matrícula 114136, 13º RI |
| AP 505 | 8 jul 2026 | 41 m² | 24 m² | R$ 266.186 | 6.492 | 11.091 | Matrícula 114114, 13º RI |
| AP 109 | 29 jun 2026 | 143 m² | 84 m² | R$ 1.250.000 | 8.741 | 14.881 | Matrícula 114094, 13º RI |
| AP 404 | 13 mai 2026 | 40 m² | 24 m² | R$ 412.800 | 10.320 | 17.200 | Matrícula 114104, 13º RI |
| AP 404 Cessão de direitos | 13 mai 2026 | 40 m² | 24 m² | R$ 525.000 | 13.125 | 21.875 | Matrícula 114104, 13º RI |
| AP 309 | 8 mai 2026 | 76 m² | 45 m² | R$ 902.400 | 11.874 | 20.053 | Matrícula 114100, 13º RI |
| AP 209 | 6 mai 2026 | 77 m² | 45 m² | R$ 886.800 | 11.517 | 19.707 | Matrícula 114097, 13º RI |
| AP 202 | 6 mai 2026 | 77 m² | 45 m² | R$ 892.800 | 11.595 | 19.840 | Matrícula 114096, 13º RI |
| AP 502 | 18 mar 2026 | 74 m² | 45 m² | R$ 920.000 | 12.432 | 20.444 | Matrícula 114111, 13º RI |
| STUDIO 308 | 18 mar 2026 | 49 m² | — | R$ 393.600 | 8.033 | — | Matrícula 114091, 13º RI |
| AP 102 | 27 fev 2026 | 77 m² | 45 m² | R$ 817.800 | 10.621 | 18.173 | Matrícula 114093, 13º RI |
| STUDIO 304 | 13 fev 2026 | 50 m² | — | R$ 446.200 | 8.924 | — | Matrícula 114088, 13º RI |
| STUDIO 108 | 29 jan 2026 | 55 m² | — | R$ 517.000 | 9.400 | — | Matrícula 114082, 13º RI |
| AP 302 | 26 jan 2026 | 76 m² | 45 m² | R$ 850.000 | 11.184 | 18.889 | Matrícula 114099, 13º RI |
| STUDIO 107 | 23 jan 2026 | 54 m² | — | R$ 517.275 | 9.579 | — | Matrícula 114081, 13º RI |
| AP 602 | 5 jan 2026 | 74 m² | 45 m² | R$ 815.000 | 11.014 | 18.111 | Matrícula 114120, 13º RI |
| AP 405 | 30 dez 2025 | 41 m² | 24 m² | R$ 500.000 | 12.195 | 20.833 | Matrícula 114105, 13º RI |
| AP 706 | 29 dez 2025 | 41 m² | 24 m² | R$ 475.300 | 11.593 | 19.804 | Matrícula 114133, 13º RI |
| AP 701 | 17 dez 2025 | 106 m² | 62 m² | R$ 1.080.000 | 10.189 | 17.419 | Matrícula 114128, 13º RI |
| AP 101 | 17 nov 2025 | 119 m² | 62 m² | R$ 1.152.000 | 9.681 | 18.581 | Matrícula 114092, 13º RI |
| AP 808 | 6 nov 2025 | 41 m² | 24 m² | R$ 477.500 | 11.646 | 19.896 | Matrícula 114144, 13º RI |
| STUDIO 207 | 19 set 2025 | 50 m² | — | R$ 432.000 | 8.640 | — | Matrícula 114085, 13º RI |
| AP 707 | 18 set 2025 | 40 m² | 24 m² | R$ 482.275 | 12.057 | 20.095 | Matrícula 114134, 13º RI |
| AP 903 | 18 set 2025 | 41 m² | 24 m² | R$ 482.275 | 11.763 | 20.095 | Matrícula 114148, 13º RI |
| AP 406 | 6 ago 2025 | 41 m² | 24 m² | R$ 498.500 | 12.159 | 20.771 | Matrícula 114106, 13º RI |
| STUDIO 208 | 31 jul 2025 | 49 m² | — | R$ 450.000 | 9.184 | — | Matrícula 114086, 13º RI |
| AP 507 | 30 jul 2025 | 40 m² | 24 m² | R$ 500.000 | 12.500 | 20.833 | Matrícula 114116, 13º RI |
| AP 809 | 21 jul 2025 | 96 m² | 62 m² | R$ 1.050.000 | 10.938 | 16.935 | Matrícula 114145, 13º RI |
| AP 601 | 18 jul 2025 | 106 m² | 62 m² | R$ 941.280 | 8.880 | 15.182 | Matrícula 114119, 13º RI |
| AP 606 | 11 jul 2025 | 41 m² | 24 m² | R$ 475.200 | 11.590 | 19.800 | Matrícula 114124, 13º RI |
| AP 906 | 30 jun 2025 | 41 m² | 24 m² | R$ 520.000 | 12.683 | 21.667 | Matrícula 114151, 13º RI |
| STUDIO 203 | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 396.325 | 8.088 | — | Matrícula 114083, 13º RI |
| AP 708 | 25 jun 2025 | 41 m² | 24 m² | R$ 476.525 | 11.623 | 19.855 | Matrícula 114135, 13º RI |
| AP 506 | 23 jun 2025 | 41 m² | 24 m² | R$ 500.000 | 12.195 | 20.833 | Matrícula 114115, 13º RI |
| AP 407 | 13 jun 2025 | 40 m² | 24 m² | R$ 489.600 | 12.240 | 20.400 | Matrícula 114107, 13º RI |
| AP 405 | 5 jun 2025 | 41 m² | 24 m² | R$ 283.716 | 6.920 | 11.822 | Matrícula 114105, 13º RI |
| AP 607 | 11 mai 2025 | 40 m² | 24 m² | R$ 475.200 | 11.880 | 19.800 | Matrícula 114125, 13º RI |
| AP 501 | 14 abr 2025 | 106 m² | 62 m² | R$ 997.500 | 9.410 | 16.089 | Matrícula 114110, 13º RI |
| E 739 | 8 mar 2021 | 166 m² | — | R$ 2.805.000 | 16.898 | — | Matrícula 46893, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 16.898/m² para R$ 9.950/m² (−41%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 41 m² construídos, 24 m² privativos 11 unidades vendidas
- 40 m² construídos, 24 m² privativos 5 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 62 m² privativos 4 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 62 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Morada do Sol Rua Lisboa, 518 | 1987 | 73 | 7.521 |
| Edifício Marcelo Rua Teodoro Sampaio, 969 | 1971 | 47 | 6.333 |
| Rua Lisboa, 508 | 1964 | 4 | 11.039 |
| Edifício Palacete Alcobaca Rua Lisboa, 488 | 1978 | 30 | 5.489 |
| Edifício Rosaria Pássaro Rua João Moura, 740 | 2025 | 11 | 15.388 |
| Rua João Moura, 661 | 2014 | 46 | 6.056 |