Rua João Oliveira Carmo, 278
- R$/m² construído
- 3.373
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 995 mil
- 18 out 2024
- Construção
- 2022
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Venda de parte do imóvel | 18 out 2024 | 295 m² | — | — | — | — | Matrícula 198244, 16º RI |
| Casa | 19 jan 2024 | 295 m² | — | R$ 995.000 | 3.373 | — | Matrícula 198243, 16º RI |
| Casa | 3 set 2021 | 150 m² | — | R$ 465.000 | 3.100 | — | Matrícula 39918, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 3.100/m² para R$ 3.373/m² (+8,8%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −8,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 295 m² 1 unidade vendida
- 150 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Furtado, 149 | 2017 | 4 | — |
| Rua Antônio Coelho da Silveira, 167 | 1972 | 3 | — |
| Rua João Oliveira Carmo, 417 | 2009 | 3 | 4.913 |
| Rua João Oliveira Carmo, 421 | 1972 | 5 | 3.396 |
| Residencial Atlântico Avenida Con José Salomon, 714 | 2005 | 262 | 3.333 |
| Residencial Atlântico Avenida Cônego José Salomon, 714 | 2005 | 13 | — |