Rua João Ramalho, 1041
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 24 fev 2021
- Construção
- 1964
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 1043 | 24 fev 2021 | 280 m² | — | R$ 1.944.000 | 6.943 | — | Matrícula 62877, 2º RI |
| E 1043 | 3 abr 2019 | 280 m² | — | R$ 1.200.000 | 4.286 | — | Matrícula 62877, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2021 a mediana foi de R$ 4.286/m² para R$ 6.943/m² (+62%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 280 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Iperoig, 180 | 2024 | 47 | 8.327 |
| Edifício Atria Rua Iperoig, 212 | 2008 | 46 | 6.964 |
| Rua Apiacás, 279 | 2022 | 129 | 9.166 |
| Rua Bartira, 974 | 1949 | 3 | 8.380 |
| Rua Iperoig, 175 | 1949 | 6 | — |
| Rua Apiacás, 294 | 1970 | 8 | — |