Edifício Araponga
Rua João Roschel Gottzfritz, 69
- R$/m² construído
- 3.130
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 05 | 15 set 2026 | 82 m² | — | R$ 240.000 | 2.927 | — | Matrícula 206463, 11º RI |
| AP 03 | 23 fev 2026 | 87 m² | — | R$ 290.000 | 3.333 | — | Matrícula 206461, 11º RI |
| AP 06 | 27 nov 2025 | 76 m² | — | R$ 152.000 | 2.000 | — | Matrícula 206464, 11º RI |
| AP 34 | 5 set 2024 | 85 m² | — | R$ 285.000 | 3.353 | — | Matrícula 206486, 11º RI |
| AP 31 | 3 jul 2024 | 87 m² | — | R$ 340.000 | 3.908 | — | Matrícula 206483, 11º RI |
| AP 23 | 27 jun 2024 | 87 m² | — | R$ 173.147 | 1.990 | — | Matrícula 206477, 11º RI |
| AP 05 | 2 ago 2023 | 82 m² | — | R$ 192.000 | 2.341 | — | Matrícula 206463, 11º RI |
| AP 26 | 19 ago 2022 | 87 m² | — | R$ 195.000 | 2.241 | — | Matrícula 206480, 11º RI |
| AP 27 | 13 jan 2022 | 85 m² | — | R$ 260.000 | 3.059 | — | Matrícula 206481, 11º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 26 out 2021 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 206470, 11º RI |
| AP 33 | 4 mai 2021 | 87 m² | — | R$ 280.000 | 3.218 | — | Matrícula 206485, 11º RI |
| AP 31 | 4 mai 2021 | 87 m² | — | R$ 275.000 | 3.161 | — | Matrícula 206483, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 756/m² para R$ 3.130/m² (+314%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 8 unidades vendidas
- 87 m² 7 unidades vendidas
- 82 m² 1 unidade vendida
- 76 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Roschel Gottsfritz, 69 | 1988 | 3 | — |
| Avenida Rubens Montanaro de Borba, 555 | 1981 | 3 | — |
| Edifício Sabiá Avenida Rubens Montanaro de Borba, 647 | 1986 | 17 | 2.990 |
| Edifício Colibri Rua João Roschel Gottzfritz, 30 | 1986 | 23 | 2.938 |
| Edifício Colibri Rua João Roschel Gottzfritz, 36 | 1986 | 4 | — |
| Rua José Abel Galvão, 115 | 1982 | 4 | 3.448 |