Rua João Tibirica, 95
- R$/m² construído
- 3.862
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 5 mar 2026
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 5 mar 2026 | 321 m² | — | R$ 1.239.671 | 3.862 | — | Matrícula 39233, 10º RI |
| Casa | 23 fev 2022 | 321 m² | — | R$ 1.450.000 | 4.517 | — | Matrícula 39233, 10º RI |
| Casa | 28 ago 2009 | 321 m² | — | R$ 475.000 | 1.480 | — | Matrícula 39233, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.480/m² para R$ 3.862/m² (+161%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +1,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 321 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tordesilhas, 456 | 1990 | 3 | 5.698 |
| Rua Pinheiro Machado, 62 | 1954 | 3 | 6.587 |
| Rua Cuevas, 493 | 1954 | 3 | — |
| Praça Senador José Roberto Leite Penteado, 458 | 1976 | 3 | — |
| Rua Tordesilhas, 70 | 1970 | 3 | — |
| Rua Eleuterio Prado, 277 | 1970 | 13 | 4.945 |