Rua Cuevas, 493
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 10 mar 2023
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 mar 2023 | 106 m² | — | R$ 1.500.000 | 14.151 | — | Matrícula 49966, 10º RI |
| Casa | 26 jan 2018 | 106 m² | — | R$ 800.000 | 7.547 | — | Matrícula 49966, 10º RI |
| Casa | 29 mai 2006 | 106 m² | — | R$ 300.000 | 2.830 | — | Matrícula 49966, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 2.830/m² para R$ 14.151/m² (+400%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pinheiro Machado, 62 | 1954 | 3 | 6.587 |
| Rua Guararapes, 533 | 1977 | 3 | — |
| Rua Guararapes, 386 | 1976 | 3 | — |
| Rua Cuevas, 297 | 1924 | 4 | — |
| Rua Eleuterio Prado, 277 | 1970 | 13 | 4.945 |
| Avenida Mercedes, 454 | 1949 | 4 | — |