Avenida Mercedes, 454
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 750 mil
- 6 jun 2018
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 6 jun 2018 | 80 m² | — | R$ 750.000 | 9.375 | — | Matrícula 57839, 10º RI |
| Casa | 29 out 2014 | 80 m² | — | R$ 750.000 | 9.375 | — | Matrícula 57839, 10º RI |
| Casa | 23 mai 2013 | 80 m² | — | R$ 850.000 | 10.625 | — | Matrícula 57839, 10º RI |
| Casa | 27 jul 2007 | 80 m² | — | R$ 200.000 | 2.500 | — | Matrícula 57839, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2018 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 9.375/m² (+275%). O IPCA do período foi de 88%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cuevas, 297 | 1924 | 4 | — |
| Rua Guararapes, 386 | 1976 | 3 | — |
| Rua Cuevas, 141 | 1956 | 4 | 8.091 |
| Edifício Le Reve Rua Cuevas, 100 | 2022 | 27 | 7.928 |
| Rua Cuevas, 493 | 1954 | 3 | — |
| Rua Pinheiro Machado, 62 | 1954 | 3 | 6.587 |