Rua Guararapes, 386
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 26 ago 2016
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 26 ago 2016 | 253 m² | — | R$ 1.750.000 | 6.917 | — | Matrícula 83702, 10º RI |
| Casa | 31 jul 2012 | 253 m² | — | R$ 1.200.000 | 4.743 | — | Matrícula 83702, 10º RI |
| Casa | 4 nov 2009 | 253 m² | — | R$ 580.000 | 2.292 | — | Matrícula 83702, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2016 a mediana foi de R$ 2.292/m² para R$ 6.917/m² (+202%). O IPCA do período foi de 58%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 253 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cuevas, 297 | 1924 | 4 | — |
| Avenida Mercedes, 454 | 1949 | 4 | — |
| Rua Guararapes, 533 | 1977 | 3 | — |
| Rua Pinheiro Machado, 62 | 1954 | 3 | 6.587 |
| Rua Cuevas, 493 | 1954 | 3 | — |
| Rua Eleuterio Prado, 277 | 1970 | 13 | 4.945 |