Rua Cuevas, 297
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 590 mil
- 5 mar 2023
- Construção
- 1924
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Cessão com alienação fiduciária | 5 mar 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 33368, 10º RI |
| Casa | 31 mai 2017 | 100 m² | — | R$ 590.000 | 5.900 | — | Matrícula 33368, 10º RI |
| Casa | 27 mai 2011 | 100 m² | — | R$ 200.000 | 2.000 | — | Matrícula 33368, 10º RI |
| Casa | 3 jul 2009 | 100 m² | — | R$ 160.000 | 1.600 | — | Matrícula 33358, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2017 a mediana foi de R$ 1.600/m² para R$ 5.900/m² (+269%). O IPCA do período foi de 64%: descontada a inflação, a variação é de +126%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Mercedes, 454 | 1949 | 4 | — |
| Rua Guararapes, 386 | 1976 | 3 | — |
| Rua Cuevas, 141 | 1956 | 4 | 8.091 |
| Rua Cuevas, 493 | 1954 | 3 | — |
| Edifício Le Reve Rua Cuevas, 100 | 2022 | 27 | 7.928 |
| Rua Pinheiro Machado, 62 | 1954 | 3 | 6.587 |