Rua Tordesilhas, 456
- R$/m² construído
- 5.698
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 19 mar 2026
- Construção
- 1990
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 19 mar 2026 | 179 m² | — | R$ 1.020.000 | 5.698 | — | Matrícula 86690, 10º RI |
| Casa | 26 jan 2021 | 179 m² | — | R$ 750.000 | 4.190 | — | Matrícula 86690, 10º RI |
| Casa | 19 jul 2013 | 179 m² | — | R$ 600.000 | 3.352 | — | Matrícula 86690, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.352/m² para R$ 5.698/m² (+70%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 179 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Tibirica, 95 | 1981 | 3 | 3.862 |
| Rua Martinho de Campos, 41 | 2017 | 79 | 5.652 |
| Condomínio Vanguarda Rua Coroados, 162 | 2017 | 89 | 5.590 |
| Condomínio Vanguarda Rua dos Coroados, 162 | 2017 | 57 | — |
| Praça Senador José Roberto Leite Penteado, 458 | 1976 | 3 | — |
| Rua Fortunato Ferraz, 320 | 2008 | 352 | 5.346 |