Condomínio Panamá
Rua João Vertiz, 26
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 195 mil
- 18 jul 2018
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 PRED 3 | 18 jul 2018 | 60 m² | — | R$ 195.000 | 3.250 | — | Matrícula 205748, 11º RI |
| AP 81 PRED 3 | 26 jun 2018 | 60 m² | — | R$ 160.000 | 2.667 | — | Matrícula 205761, 11º RI |
| AP 84 PRED 3 Arrematação em leilão | 24 ago 2017 | 60 m² | — | R$ 103.446 | 1.724 | — | Matrícula 205748, 11º RI |
| AP 81 PRED 3 Retomada por inadimplência | 12 jul 2017 | 60 m² | — | R$ 205.000 | 3.417 | — | Matrícula 205761, 11º RI |
| AP 54 PRED 3 | 29 dez 2016 | 60 m² | — | R$ 190.000 | 3.167 | — | Matrícula 205779, 11º RI |
| AP 24 PRED 3 | 29 jul 2016 | 60 m² | — | R$ 183.000 | 3.050 | — | Matrícula 205782, 11º RI |
| AP 31 PRED 3 | 31 jul 2013 | 60 m² | — | R$ 100.000 | 1.667 | — | Matrícula 213592, 11º RI |
| AP 51 PRED 3 | 25 jul 2013 | 60 m² | — | R$ 180.000 | 3.000 | — | Matrícula 215658, 11º RI |
| AP 24 PRED 3 | 17 jun 2013 | 60 m² | — | R$ 175.000 | 2.917 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 01 PRED 3 | 28 mar 2013 | 60 m² | — | R$ 155.000 | 2.583 | — | Matrícula 204889, 11º RI |
| AP 43 PRED 3 | 7 mai 2012 | 60 m² | — | R$ 100.000 | 1.667 | — | Matrícula 205742, 11º RI |
| AP 32 PRED 3 | 29 mar 2012 | 60 m² | — | R$ 150.000 | 2.500 | — | Matrícula 208243, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2018 a mediana foi de R$ 942/m² para R$ 2.958/m² (+214%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Panamá Rua João Vertiz, 56 | 1984 | 33 | — |
| Condomínio Panamá Rua João Vertiz, 70 | 1984 | 38 | — |
| Condomínio Panamá Rua Odemis, 140 | 1984 | 41 | — |
| Condomínio Panamá Rua Odemis, 166 | 1984 | 67 | 3.667 |
| Condomínio Rio de Janeiro Rua Odemis, 139 | 1980 | 18 | 2.703 |
| Condomínio Sergipe Rua Geronimo Salguera, 49 | 1981 | 49 | 2.895 |