Condomínio Panamá
Rua João Vertiz, 56
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 26 jun 2019
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 PRED 2 | 26 jun 2019 | 60 m² | 60 m² | R$ 220.000 | 3.667 | 3.667 | Matrícula 205741, 11º RI |
| AP 63 PRED 2 | 22 jun 2018 | 60 m² | 60 m² | R$ 180.000 | 3.000 | 3.000 | Matrícula 213590, 11º RI |
| AP 12 PRED 2 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2017 | 60 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 212243, 11º RI |
| AP 31 PRED 2 | 12 ago 2016 | 60 m² | 60 m² | R$ 190.000 | 3.167 | 3.167 | Matrícula 204236, 11º RI |
| AP 64 PRED 2 | 2 out 2015 | 60 m² | 60 m² | R$ 190.000 | 3.167 | 3.167 | Matrícula 216924, 11º RI |
| AP 54 PRED 2 | 18 set 2015 | 60 m² | 60 m² | R$ 178.000 | 2.967 | 2.967 | Matrícula 205745, 11º RI |
| AP 32 PRED 2 | 11 fev 2015 | 60 m² | 60 m² | R$ 126.000 | 2.100 | 2.100 | Matrícula 205744, 11º RI |
| AP 64 PRED 2 Abaixo da referência | 6 nov 2014 | 60 m² | 60 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 216924, 11º RI |
| AP 62 PRED 2 | 13 jun 2014 | 60 m² | 60 m² | R$ 190.000 | 3.167 | 3.167 | Matrícula 205741, 11º RI |
| AP 54 PRED 2 | 28 mar 2014 | 60 m² | 60 m² | R$ 135.000 | 2.250 | 2.250 | Matrícula 153884, 11º RI |
| AP 34 PRED 2 Abaixo da referência | 25 out 2013 | 60 m² | 60 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 214119, 11º RI |
| AP 43 PRED 2 | 22 ago 2013 | 60 m² | 60 m² | R$ 180.000 | 3.000 | 3.000 | Matrícula 216922, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 775/m² para R$ 3.667/m² (+373%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +134%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, 60 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Panamá Rua João Vertiz, 26 | 1984 | 31 | — |
| Condomínio Panamá Rua João Vertiz, 70 | 1984 | 38 | — |
| Condomínio Panamá Rua Odemis, 140 | 1984 | 41 | — |
| Condomínio Panamá Rua Odemis, 166 | 1984 | 67 | 3.667 |
| Condomínio Rio de Janeiro Rua Odemis, 139 | 1980 | 18 | 2.703 |
| Condomínio Sergipe Rua Geronimo Salguera, 49 | 1981 | 49 | 2.895 |