Rua João Vieira Prioste, 785
- R$/m² construído
- 6.889
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.810
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 29 ago 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
52 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 | 29 ago 2026 | 180 m² | 105 m² | R$ 1.150.000 | 6.389 | 10.952 | Matrícula 253144, 9º RI |
| AP 113 | 20 jul 2026 | 180 m² | 105 m² | R$ 1.350.000 | 7.500 | 12.857 | Matrícula 253160, 9º RI |
| AP 43 | 6 abr 2026 | 180 m² | 105 m² | R$ 1.200.000 | 6.667 | 11.429 | Matrícula 253132, 9º RI |
| AP 114 | 20 mar 2026 | 180 m² | 105 m² | R$ 1.285.000 | 7.139 | 12.238 | Matrícula 253161, 9º RI |
| AP 83 | 14 out 2025 | 180 m² | 105 m² | R$ 1.270.000 | 7.056 | 12.095 | Matrícula 253148, 9º RI |
| AP 44 | 10 out 2025 | 180 m² | 105 m² | R$ 1.210.000 | 6.722 | 11.524 | Matrícula 253133, 9º RI |
| AP 43 | 10 set 2025 | 180 m² | 105 m² | R$ 1.340.000 | 7.444 | 12.762 | Matrícula 253132, 9º RI |
| AP 133 | 15 jul 2025 | 180 m² | 105 m² | R$ 1.385.000 | 7.694 | 13.190 | Matrícula 253168, 9º RI |
| AP 33 | 5 mai 2025 | 180 m² | 105 m² | R$ 524.134 | 2.912 | 4.992 | Matrícula 253128, 9º RI |
| AP 23 | 26 set 2024 | 180 m² | 105 m² | R$ 976.000 | 5.422 | 9.295 | Matrícula 253124, 9º RI |
| AP 173 | 6 ago 2024 | 180 m² | 105 m² | R$ 1.000.000 | 5.556 | 9.524 | Matrícula 253184, 9º RI |
| AP 144 | 22 mai 2024 | 180 m² | 105 m² | R$ 1.390.000 | 7.722 | 13.238 | Matrícula 253173, 9º RI |
| AP 32 | 29 set 2023 | 180 m² | 105 m² | R$ 1.100.000 | 6.111 | 10.476 | Matrícula 253127, 9º RI |
| AP 32 | 10 mar 2022 | 180 m² | 105 m² | R$ 890.000 | 4.944 | 8.476 | Matrícula 253127, 9º RI |
| AP 43 | 4 mar 2022 | 180 m² | 105 m² | R$ 925.000 | 5.139 | 8.810 | Matrícula 253132, 9º RI |
| AP 144 | 19 nov 2021 | 180 m² | 105 m² | R$ 842.378 | 4.680 | 8.023 | Matrícula 253173, 9º RI |
| AP 121 | 29 set 2021 | 180 m² | 105 m² | R$ 930.000 | 5.167 | 8.857 | Matrícula 253162, 9º RI |
| AP 171 | 28 jul 2021 | 180 m² | 105 m² | R$ 927.000 | 5.150 | 8.829 | Matrícula 253182, 9º RI |
| AP 183 | 14 mai 2021 | 180 m² | 105 m² | R$ 1.000.000 | 5.556 | 9.524 | Matrícula 253188, 9º RI |
| AP 183 | 23 abr 2021 | 180 m² | 105 m² | R$ 600.000 | 3.333 | 5.714 | Matrícula 253188, 9º RI |
| AP 194 | 13 mar 2021 | 258 m² | 151 m² | R$ 1.050.000 | 4.070 | 6.954 | Matrícula 253193, 9º RI |
| AP 53 | 8 set 2020 | 180 m² | 105 m² | R$ 850.000 | 4.722 | 8.095 | Matrícula 253136, 9º RI |
| AP 112 | 24 jul 2020 | 180 m² | 105 m² | R$ 865.000 | 4.806 | 8.238 | Matrícula 253159, 9º RI |
| AP 42 | 29 mai 2020 | 180 m² | 105 m² | R$ 620.058 | 3.445 | 5.905 | Matrícula 253131, 9º RI |
| AP 12 | 29 abr 2020 | 181 m² | 105 m² | R$ 845.000 | 4.669 | 8.048 | Matrícula 253119, 9º RI |
| AP 74 | 11 jul 2019 | 180 m² | 105 m² | R$ 750.000 | 4.167 | 7.143 | Matrícula 253145, 9º RI |
| AP 74 Cessão de direitos | 11 jul 2019 | 180 m² | 105 m² | R$ 750.000 | 4.167 | 7.143 | Matrícula 253145, 9º RI |
| AP 192 | 12 nov 2018 | 258 m² | 151 m² | R$ 901.132 | 3.493 | 5.968 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 63 | 9 nov 2018 | 180 m² | 105 m² | R$ 850.000 | 4.722 | 8.095 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 54 | 10 set 2018 | 180 m² | 105 m² | R$ 580.000 | 3.222 | 5.524 | Matrícula 253137, 9º RI |
| AP 82 | 16 fev 2018 | 180 m² | 105 m² | R$ 660.000 | 3.667 | 6.286 | Matrícula 253147, 9º RI |
| AP 173 | 11 jan 2018 | 180 m² | 105 m² | R$ 850.000 | 4.722 | 8.095 | Matrícula 253184, 9º RI |
| AP 61 | 12 jul 2017 | 180 m² | 105 m² | R$ 550.000 | 3.056 | 5.238 | Matrícula 253138, 9º RI |
| AP 111 | 31 mai 2017 | 180 m² | 105 m² | R$ 680.018 | 3.778 | 6.476 | Matrícula 253158, 9º RI |
| AP 111 Cessão de direitos | 31 mai 2017 | 180 m² | 105 m² | R$ 680.018 | 3.778 | 6.476 | Matrícula 253158, 9º RI |
| AP 93 Permuta | 29 mar 2017 | 180 m² | 105 m² | R$ 800.000 | 4.444 | 7.619 | Matrícula 253152, 9º RI |
| AP 193 | 15 ago 2016 | 258 m² | 151 m² | R$ 915.246 | 3.547 | 6.061 | Matrícula 253192, 9º RI |
| AP 104 | 1 ago 2016 | 180 m² | 105 m² | R$ 550.000 | 3.056 | 5.238 | Matrícula 253157, 9º RI |
| AP 151 | 5 jul 2016 | 180 m² | 105 m² | R$ 630.000 | 3.500 | 6.000 | Matrícula 253174, 9º RI |
| AP 191 | 23 jun 2016 | 258 m² | 151 m² | R$ 950.000 | 3.682 | 6.291 | Matrícula 253190, 9º RI |
| AP 152 | 20 mai 2016 | 180 m² | 105 m² | R$ 750.000 | 4.167 | 7.143 | Matrícula 253175, 9º RI |
| AP 32 | 22 dez 2015 | 180 m² | 105 m² | R$ 670.000 | 3.722 | 6.381 | Matrícula 253127, 9º RI |
| AP 13 | 4 nov 2015 | 186 m² | 105 m² | R$ 665.000 | 3.575 | 6.333 | Matrícula 253120, 9º RI |
| AP 131 | 23 set 2015 | 180 m² | 105 m² | R$ 750.000 | 4.167 | 7.143 | Matrícula 253166, 9º RI |
| AP 141 | 13 jul 2015 | 180 m² | 105 m² | R$ 691.423 | 3.841 | 6.585 | Matrícula 253170, 9º RI |
| AP 72 | 29 abr 2015 | 180 m² | 105 m² | R$ 690.000 | 3.833 | 6.571 | Matrícula 253143, 9º RI |
| AP 91 | 29 abr 2015 | 180 m² | 105 m² | R$ 438.000 | 2.433 | 4.171 | Matrícula 253150, 9º RI |
| AP 73 | 6 abr 2015 | 180 m² | 105 m² | R$ 650.000 | 3.611 | 6.190 | Matrícula 253144, 9º RI |
| AP 84 | 27 mar 2015 | 180 m² | 105 m² | R$ 631.724 | 3.510 | 6.016 | Matrícula 253149, 9º RI |
| AP 173 | 27 mar 2015 | 180 m² | 105 m² | R$ 695.434 | 3.864 | 6.623 | Matrícula 253184, 9º RI |
| AP 143 | 26 mar 2015 | 180 m² | 105 m² | R$ 700.000 | 3.889 | 6.667 | Matrícula 253172, 9º RI |
| AP 73 | 1 mar 2015 | 180 m² | 105 m² | R$ 642.988 | 3.572 | 6.124 | Matrícula 253144, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.722/m² para R$ 6.903/m² (+85%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +5,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² construídos, 105 m² privativos 34 unidades vendidas
- 258 m² construídos, 151 m² privativos 4 unidades vendidas
- 186 m² construídos, 105 m² privativos 1 unidade vendida
- 181 m² construídos, 105 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doralisa, 400 | 2015 | 7 | — |
| Condomínio Res Jp Rua Doralisa, 422 | 2022 | 20 | 4.055 |
| Rua Renato Rinaldi, 751 | 1976 | 3 | — |
| Rua Renato Rinaldi, 650 | 2012 | 104 | 6.125 |
| Edifício Morada do Sol Rua Doralisa, 517 | 1982 | 43 | 3.204 |
| Rua Winifred, 273 | 2004 | 3 | 5.986 |