Edifício Sta Marta
Rua Joaquim Afonso de Souza, 1631
- R$/m² construído
- 2.693
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.172
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 4 nov 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E VG GAR Venda de parte do imóvel | 4 nov 2025 | 110 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 54060, 8º RI |
| AP 11 E VG GAR | 1 out 2025 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 250.000 | 2.273 | 3.521 | Matrícula 52056, 8º RI |
| AP 21 E VG GAR | 15 ago 2025 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 280.000 | 2.545 | 3.944 | Matrícula 55260, 8º RI |
| AP 32 E VG GAR | 17 jul 2025 | 109 m² | ≈ 71 m² | R$ 316.000 | 2.899 | 4.451 | Matrícula 52053, 8º RI |
| AP 41 E VG GAR | 17 jun 2025 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 310.000 | 2.818 | 4.366 | Matrícula 52058, 8º RI |
| AP 43 E VG GAR | 11 set 2024 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 345.000 | 3.136 | 4.859 | Matrícula 52059, 8º RI |
| AP 11 E VG GAR Arrematação em leilão | 21 ago 2024 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 193.424 | 1.758 | 2.724 | Matrícula 52056, 8º RI |
| AP 21 E VG GAR | 21 jun 2024 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 282.400 | 2.567 | 3.977 | Matrícula 31735, 8º RI |
| AP 31 E VG GAR | 28 dez 2022 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 299.000 | 2.718 | 4.211 | Matrícula 53011, 8º RI |
| AP 21 E VG GAR | 18 out 2022 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 350.000 | 3.182 | 4.930 | Matrícula 55260, 8º RI |
| AP 13 E VG GAR Retomada por inadimplência | 19 jul 2022 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 140.000 | 1.273 | 1.972 | Matrícula 52057, 8º RI |
| AP 92 E VG GAR | 9 jul 2021 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 260.000 | 2.364 | 3.662 | Matrícula 63171, 8º RI |
| AP 52 E VG GAR | 17 jun 2021 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 225.000 | 2.045 | 3.169 | Matrícula 88046, 8º RI |
| AP 91 E VG G Abaixo da referência | 29 dez 2020 | 109 m² | ≈ 71 m² | R$ 52.000 | 477 | 732 | Matrícula 62647, 8º RI |
| AP 81 E VG G | 17 nov 2020 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 250.000 | 2.273 | 3.521 | Matrícula 66268, 8º RI |
| AP 12 E VG G | 6 out 2020 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 200.000 | 1.818 | 2.817 | Matrícula 54060, 8º RI |
| AP 53 E VG G | 24 mai 2019 | 109 m² | ≈ 71 m² | R$ 230.000 | 2.110 | 3.239 | Matrícula 55523, 8º RI |
| AP 83 E VG G | 26 jul 2018 | 109 m² | ≈ 71 m² | R$ 280.000 | 2.569 | 3.944 | Matrícula 65528, 8º RI |
| AP 83 E VG G Dação em pagamento | 19 jun 2018 | 109 m² | ≈ 71 m² | R$ 275.000 | 2.523 | 3.873 | Matrícula 65528, 8º RI |
| AP 12 E VG G | 14 set 2016 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 200.000 | 1.818 | 2.817 | Matrícula 54060, 8º RI |
| AP 23 E VG G Venda de parte do imóvel | 29 mar 2016 | 109 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 52582, 8º RI |
| AP 51 E VG G Abaixo da referência | 8 mar 2015 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 28.878 | 263 | 407 | Matrícula 54447, 8º RI |
| AP 73 E VG G | 2 mar 2015 | 109 m² | ≈ 71 m² | R$ 240.000 | 2.202 | 3.380 | Matrícula 53911, 8º RI |
| AP 81 E VG G | 12 fev 2015 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 220.000 | 2.000 | 3.099 | Matrícula 66268, 8º RI |
| AP 94 E VG G | 11 dez 2014 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 267.000 | 2.427 | 3.761 | Matrícula 65284, 8º RI |
| AP 23 E VG G | 19 out 2012 | 109 m² | ≈ 71 m² | R$ 240.000 | 2.202 | 3.380 | Matrícula 52582, 8º RI |
| AP 21 E VG G | 6 set 2012 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 208.000 | 1.891 | 2.930 | Matrícula 55260, 8º RI |
| AP 41 E VG G | 6 ago 2012 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 230.000 | 2.091 | 3.239 | Matrícula 52058, 8º RI |
| AP 74 E VG G | 25 mai 2012 | 109 m² | ≈ 71 m² | R$ 240.000 | 2.202 | 3.380 | Matrícula 53912, 8º RI |
| AP 12 E VG G Adjudicação | 23 mar 2011 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 74.943 | 681 | 1.056 | Matrícula 54060, 8º RI |
| AP 21 E VG G Arrematação em leilão | 17 mar 2011 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 114.614 | 1.042 | 1.614 | Matrícula 55260, 8º RI |
| AP 83 E VG G | 4 jun 2010 | 109 m² | ≈ 71 m² | R$ 130.000 | 1.193 | 1.831 | Matrícula 65528, 8º RI |
| AP 24 E VG G | 11 dez 2009 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 149.000 | 1.355 | 2.099 | Matrícula 52827, 8º RI |
| AP 13 E VG G Venda de parte do imóvel | 24 nov 2009 | 110 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 52057, 8º RI |
| AP 63 E VG G | 4 nov 2009 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 90.000 | 818 | 1.268 | Matrícula 55261, 8º RI |
| AP 34 E VG G | 26 jan 2009 | 109 m² | ≈ 71 m² | R$ 108.000 | 991 | 1.521 | Matrícula 52581, 8º RI |
| AP 13 E VG G | 17 nov 2008 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 89.500 | 814 | 1.261 | Matrícula 52057, 8º RI |
| AP 14 E VG G | 14 nov 2008 | 109 m² | ≈ 71 m² | R$ 60.000 | 550 | 845 | Matrícula 52054, 8º RI |
| AP 31 E VG G | 19 ago 2008 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 110.000 | 1.000 | 1.549 | Matrícula 53011, 8º RI |
| AP 23 E VG G | 15 ago 2008 | 109 m² | ≈ 71 m² | R$ 95.000 | 872 | 1.338 | Matrícula 52582, 8º RI |
| AP 82 E VG G | 14 ago 2008 | 109 m² | ≈ 71 m² | R$ 90.000 | 826 | 1.268 | Matrícula 66269, 8º RI |
| AP 93 E VG G | 16 out 2007 | 109 m² | ≈ 71 m² | R$ 98.000 | 899 | 1.380 | Matrícula 60658, 8º RI |
| AP 42 E VG G | 26 jul 2007 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 79.900 | 726 | 1.125 | Matrícula 75494, 8º RI |
| AP 23 E VG G | 2 abr 2007 | 109 m² | ≈ 71 m² | R$ 75.000 | 688 | 1.056 | Matrícula 52582, 8º RI |
| AP 41 E VG G | 9 nov 2006 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 95.000 | 864 | 1.338 | Matrícula 52058, 8º RI |
| AP 42 E VG G | 30 set 2006 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 65.000 | 591 | 915 | Matrícula 31735, 8º RI |
| AP 72 E VG G | 8 mar 2006 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 85.000 | 773 | 1.197 | Matrícula 63658, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 773/m² para R$ 2.682/m² (+247%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 16 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ventura Carneiro, 1 | 1988 | 156 | 3.296 |
| Edifício Araucaria Rua Joaquim Afonso de Souza, 1560 | 1984 | 221 | 2.904 |
| Rua Domingos Vilela, 21 | 1994 | 7 | 6.024 |
| Rua Joaquim Afonso de Souza, 1478 | 2013 | 9 | 4.762 |
| Rua José de Figueiredo Seixas, 67 | 2000 | 474 | 3.477 |
| Rua Eleonora Ragusa, 128 | 2024 | 7 | 3.799 |