Rua Joaquim Antunes, 500
- R$/m² construído
- 4.650
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.733
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 665 mil
- 7 abr 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 71 | 7 abr 2025 | 143 m² | ≈ 86 m² | R$ 665.000 | 4.650 | 7.733 | Matrícula 42274, 10º RI |
| APTO 152 | 26 fev 2021 | 240 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.800.000 | 7.500 | 12.500 | Matrícula 43568, 10º RI |
| APTO 152 Venda de parte do imóvel | 29 jan 2021 | 240 m² | ≈ 144 m² | — | — | — | Matrícula 43568, 10º RI |
| APTO 22 | 21 jun 2019 | 143 m² | ≈ 86 m² | R$ 695.000 | 4.860 | 8.081 | Matrícula 67083, 10º RI |
| APTO 22 | 13 abr 2017 | 143 m² | ≈ 86 m² | R$ 560.000 | 3.916 | 6.512 | Matrícula 67083, 10º RI |
| APTO 62 | 15 dez 2016 | 143 m² | ≈ 86 m² | R$ 505.000 | 3.531 | 5.872 | Matrícula 42273, 10º RI |
| APTO 32 | 22 nov 2016 | 143 m² | ≈ 86 m² | R$ 635.000 | 4.441 | 7.384 | Matrícula 42793, 10º RI |
| APTO 152 | 11 ago 2014 | 240 m² | ≈ 144 m² | R$ 850.000 | 3.542 | 5.903 | Matrícula 43568, 10º RI |
| APTO 142 | 11 abr 2014 | 143 m² | ≈ 86 m² | R$ 580.000 | 4.056 | 6.744 | Matrícula 62807, 10º RI |
| APTO 31 | 5 jul 2013 | 143 m² | ≈ 86 m² | R$ 540.000 | 3.776 | 6.279 | Matrícula 42792, 10º RI |
| APTO 112 | 7 dez 2012 | 143 m² | ≈ 86 m² | R$ 325.000 | 2.273 | 3.779 | Matrícula 33069, 10º RI |
| APTO 111 | 12 jan 2012 | 143 m² | ≈ 86 m² | R$ 520.000 | 3.636 | 6.047 | Matrícula 46264, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.206/m² para R$ 4.650/m² (+286%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 143 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 15 unidades vendidas
- 240 m² construídos, ≈ 144 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pine Offices Rua Joaquim Antunes, 490 | 1998 | 33 | 5.608 |
| Edifício Lindenberg Light Rua Joaquim Antunes, 514 | 2003 | 57 | 11.055 |
| Rua Joaquim Antunes, 470 | 2023 | 45 | 10.123 |
| Rua Joaquim Antunes, 544 | 1977 | 44 | 8.279 |
| Rua Artur de Azevedo, 1063 | 1970 | 9 | 5.481 |
| Edifício Joren Rua Con Eugênio Leite, 593 | 1964 | 41 | 8.333 |