Rua Joaquim Antunes, 470
- R$/m² construído
- 10.123
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.442
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 487 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| STUDIO 37 | 27 ago 2026 | 62 m² | 37 m² | R$ 487.000 | 7.855 | 13.162 | Matrícula 168893, 10º RI |
| STUDIO 39 | 15 jul 2026 | 68 m² | 41 m² | R$ 486.000 | 7.147 | 11.854 | Matrícula 168895, 10º RI |
| APTO 202 | 25 jun 2026 | 313 m² | 194 m² | R$ 3.752.500 | 11.989 | 19.343 | Matrícula 168929, 10º RI |
| APTO 102 Dação em pagamento | 3 mar 2026 | 293 m² | 174 m² | R$ 2.536.050 | 8.655 | 14.575 | Matrícula 168909, 10º RI |
| STUDIO 34 Dação em pagamento | 11 dez 2025 | 69 m² | 41 m² | R$ 353.054 | 5.117 | 8.611 | Matrícula 168890, 10º RI |
| APTO 101 Dação em pagamento | 11 dez 2025 | 293 m² | 174 m² | R$ 2.096.745 | 7.156 | 12.050 | Matrícula 168908, 10º RI |
| APTO 112 Dação em pagamento | 11 dez 2025 | 293 m² | 174 m² | R$ 2.096.745 | 7.156 | 12.050 | Matrícula 168911, 10º RI |
| STUDIO 31 Dação em pagamento | 11 dez 2025 | 80 m² | 47 m² | R$ 403.884 | 5.049 | 8.593 | Matrícula 168887, 10º RI |
| APTO 111 Dação em pagamento | 11 dez 2025 | 293 m² | 174 m² | R$ 2.096.745 | 7.156 | 12.050 | Matrícula 168910, 10º RI |
| STUDIO 35 Dação em pagamento | 11 dez 2025 | 80 m² | 47 m² | R$ 403.884 | 5.049 | 8.593 | Matrícula 168891, 10º RI |
| APTO 121 Dação em pagamento | 11 dez 2025 | 293 m² | 174 m² | R$ 2.096.745 | 7.156 | 12.050 | Matrícula 168912, 10º RI |
| STUDIO 32 Dação em pagamento | 11 dez 2025 | 69 m² | 41 m² | R$ 355.452 | 5.151 | 8.670 | Matrícula 168888, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 10.817/m² para R$ 7.855/m² (−27%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 293 m² construídos, 174 m² privativos 9 unidades vendidas
- 299 m² construídos, 183 m² privativos 4 unidades vendidas
- 288 m² construídos, 174 m² privativos 4 unidades vendidas
- 313 m² construídos, 194 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pine Offices Rua Joaquim Antunes, 490 | 1998 | 33 | 5.608 |
| Rua Joaquim Antunes, 500 | 1982 | 23 | 4.650 |
| Rua Joaquim Antunes, 479 | 1985 | 16 | — |
| Edifício Lindenberg Light Rua Joaquim Antunes, 514 | 2003 | 57 | 11.055 |
| Edifício Miami Park Rua Con Eugênio Leite, 587 | 1991 | 8 | — |
| Residencial Tribeca Rua Con Eugênio Leite, 569 | 2007 | 110 | — |