Rua Joaquim Antunes, 470
- R$/m² construído
- 10.123
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.442
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 487 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| STUDIO 37 | 27 ago 2026 | 62 m² | 37 m² | R$ 487.000 | 7.855 | 13.162 | Matrícula 168893, 10º RI |
| STUDIO 39 | 15 jul 2026 | 68 m² | 41 m² | R$ 486.000 | 7.147 | 11.854 | Matrícula 168895, 10º RI |
| APTO 202 | 25 jun 2026 | 313 m² | 194 m² | R$ 3.752.500 | 11.989 | 19.343 | Matrícula 168929, 10º RI |
| APTO 102 Dação em pagamento | 3 mar 2026 | 293 m² | 174 m² | R$ 2.536.050 | 8.655 | 14.575 | Matrícula 168909, 10º RI |
| STUDIO 34 Dação em pagamento | 11 dez 2025 | 69 m² | 41 m² | R$ 353.054 | 5.117 | 8.611 | Matrícula 168890, 10º RI |
| APTO 101 Dação em pagamento | 11 dez 2025 | 293 m² | 174 m² | R$ 2.096.745 | 7.156 | 12.050 | Matrícula 168908, 10º RI |
| APTO 112 Dação em pagamento | 11 dez 2025 | 293 m² | 174 m² | R$ 2.096.745 | 7.156 | 12.050 | Matrícula 168911, 10º RI |
| STUDIO 31 Dação em pagamento | 11 dez 2025 | 80 m² | 47 m² | R$ 403.884 | 5.049 | 8.593 | Matrícula 168887, 10º RI |
| APTO 111 Dação em pagamento | 11 dez 2025 | 293 m² | 174 m² | R$ 2.096.745 | 7.156 | 12.050 | Matrícula 168910, 10º RI |
| STUDIO 35 Dação em pagamento | 11 dez 2025 | 80 m² | 47 m² | R$ 403.884 | 5.049 | 8.593 | Matrícula 168891, 10º RI |
| APTO 121 Dação em pagamento | 11 dez 2025 | 293 m² | 174 m² | R$ 2.096.745 | 7.156 | 12.050 | Matrícula 168912, 10º RI |
| STUDIO 32 Dação em pagamento | 11 dez 2025 | 69 m² | 41 m² | R$ 355.452 | 5.151 | 8.670 | Matrícula 168888, 10º RI |
| APTO 122 Dação em pagamento | 11 dez 2025 | 293 m² | 174 m² | R$ 2.096.745 | 7.156 | 12.050 | Matrícula 168913, 10º RI |
| STUDIO 33 | 10 nov 2025 | 70 m² | 41 m² | R$ 471.568 | 6.737 | 11.502 | Matrícula 168889, 10º RI |
| APTO 61 | 10 nov 2025 | 288 m² | 174 m² | R$ 2.796.161 | 9.709 | 16.070 | Matrícula 168900, 10º RI |
| APTO 141 | 8 mai 2025 | 293 m² | 174 m² | R$ 2.536.050 | 8.655 | 14.575 | Matrícula 168916, 10º RI |
| APTO 191 | 25 fev 2025 | 299 m² | 183 m² | R$ 3.969.090 | 13.275 | 21.689 | Matrícula 168926, 10º RI |
| STUDIO 39 | 4 nov 2024 | 68 m² | 41 m² | R$ 372.810 | 5.482 | 9.093 | Matrícula 168895, 10º RI |
| APTO 72 | 4 nov 2024 | 288 m² | 174 m² | R$ 2.616.288 | 9.084 | 15.036 | Matrícula 168903, 10º RI |
| STUDIO 37 | 24 set 2024 | 62 m² | 37 m² | R$ 420.499 | 6.782 | 11.365 | Matrícula 168893, 10º RI |
| APTO 52 | 24 set 2024 | 288 m² | 174 m² | R$ 3.138.714 | 10.898 | 18.039 | Matrícula 168899, 10º RI |
| APTO 151 | 28 ago 2024 | 299 m² | 183 m² | R$ 3.405.997 | 11.391 | 18.612 | Matrícula 168918, 10º RI |
| APTO 151 Cessão de direitos | 28 ago 2024 | 299 m² | 183 m² | R$ 3.980.000 | 13.311 | 21.749 | Matrícula 168918, 10º RI |
| APTO 181 Cessão com alienação fiduciária | 12 jun 2024 | 299 m² | 183 m² | — | — | — | Matrícula 168924, 10º RI |
| APTO 192 Dação em pagamento | 14 mai 2024 | 299 m² | 183 m² | R$ 2.536.050 | 8.482 | 13.858 | Matrícula 168927, 10º RI |
| APTO 51 | 29 abr 2024 | 288 m² | 174 m² | R$ 3.500.000 | 12.153 | 20.115 | Matrícula 168898, 10º RI |
| APTO 171 | 28 mar 2024 | 313 m² | 194 m² | R$ 3.513.705 | 11.226 | 18.112 | Matrícula 168922, 10º RI |
| APTO 81 | 12 mar 2024 | 293 m² | 174 m² | R$ 2.925.686 | 9.985 | 16.814 | Matrícula 168904, 10º RI |
| APTO 91 | 12 mar 2024 | 293 m² | 174 m² | R$ 2.966.141 | 10.123 | 17.047 | Matrícula 168906, 10º RI |
| LOJA 01 | 28 fev 2024 | 89 m² | — | R$ 973.621 | 10.940 | — | Matrícula 168883, 10º RI |
| VAGA 15M Garagem ou depósito | 28 fev 2024 | 32 m² | — | R$ 126.490 | 3.953 | — | Matrícula 168886, 10º RI |
| SALA 01 | 28 fev 2024 | 1.430 m² | — | R$ 15.353.449 | 10.737 | — | Matrícula 168884, 10º RI |
| SALA 02 | 28 fev 2024 | 376 m² | — | R$ 4.225.695 | 11.239 | — | Matrícula 168885, 10º RI |
| Comercial Dação em pagamento | 21 fev 2024 | 1.359 m² | — | — | — | — | Matrícula 168914, 10º RI |
| APARTAMENTO 201 Venda de parte do imóvel | 9 fev 2024 | 1.359 m² | — | — | — | — | Matrícula 168928, 10º RI |
| APTO 41 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2024 | 1.359 m² | — | — | — | — | Matrícula 168896, 10º RI |
| AP: 202 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2023 | 1.359 m² | — | — | — | — | Matrícula 168929, 10º RI |
| APTO 161 RES Dação em pagamento | 15 dez 2023 | 1.359 m² | — | — | — | — | Matrícula 168920, 10º RI |
| APTO 152 Dação em pagamento | 13 dez 2023 | 1.359 m² | — | — | — | — | Matrícula 168919, 10º RI |
| APTO 161 RES Cessão de direitos | 7 dez 2023 | 1.359 m² | — | — | — | — | Matrícula 168920, 10º RI |
| Studio 38 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2023 | 1.359 m² | — | — | — | — | Matrícula 168894, 10º RI |
| APTO: 42 Venda de parte do imóvel | 13 out 2023 | 1.359 m² | — | — | — | — | Matrícula 168897, 10º RI |
| APT 92 Venda de parte do imóvel | 10 out 2023 | 1.359 m² | — | — | — | — | Matrícula 168907, 10º RI |
| e 450 - Apto: 142 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2023 | 1.359 m² | — | — | — | — | Matrícula 155289, 10º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 28 abr 2023 | 1.359 m² | — | — | — | — | Matrícula 155289, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 10.817/m² para R$ 7.855/m² (−27%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 293 m² construídos, 174 m² privativos 9 unidades vendidas
- 299 m² construídos, 183 m² privativos 4 unidades vendidas
- 288 m² construídos, 174 m² privativos 4 unidades vendidas
- 313 m² construídos, 194 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pine Offices Rua Joaquim Antunes, 490 | 1998 | 33 | 5.608 |
| Rua Joaquim Antunes, 500 | 1982 | 23 | 4.650 |
| Rua Joaquim Antunes, 479 | 1985 | 16 | — |
| Edifício Lindenberg Light Rua Joaquim Antunes, 514 | 2003 | 57 | 11.055 |
| Edifício Miami Park Rua Con Eugênio Leite, 587 | 1991 | 8 | — |
| Residencial Tribeca Rua Con Eugênio Leite, 569 | 2007 | 110 | — |