Edifício Miami Park
Rua Con Eugênio Leite, 587
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 15 jun 2023
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E 2VG Cessão com alienação fiduciária | 15 jun 2023 | 281 m² | — | — | — | — | Matrícula 72406, 10º RI |
| AP 111 E 4VG Abaixo da referência | 24 nov 2016 | 546 m² | — | R$ 950.000 | 1.740 | — | Matrícula 72416, 10º RI |
| AP 111 E 4VG Abaixo da referência | 20 set 2016 | 546 m² | — | R$ 950.000 | 1.740 | — | Matrícula 72416, 10º RI |
| AP 101 E 2 V | 29 mai 2014 | 281 m² | — | R$ 1.080.000 | 3.843 | — | Matrícula 72415, 10º RI |
| AP 91 E 2 VG | 17 jun 2011 | 281 m² | — | R$ 750.000 | 2.669 | — | Matrícula 72414, 10º RI |
| AP 51 E 2VG | 8 out 2010 | 281 m² | — | R$ 500.000 | 1.779 | — | Matrícula 72410, 10º RI |
| AP 11 E 2VG | 27 nov 2009 | 281 m² | — | R$ 500.000 | 1.779 | — | Matrícula 72406, 10º RI |
| AP 41 E 2 VG | 28 abr 2008 | 281 m² | — | R$ 450.000 | 1.601 | — | Matrícula 72409, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2014 a mediana foi de R$ 1.601/m² para R$ 3.843/m² (+140%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 281 m² 5 unidades vendidas
- 546 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Tribeca Rua Con Eugênio Leite, 569 | 2007 | 110 | — |
| Rua Con Eugênio Leite, 613 | 1980 | 15 | 6.452 |
| Rua Joaquim Antunes, 500 | 1982 | 23 | 4.650 |
| Edifício Pine Offices Rua Joaquim Antunes, 490 | 1998 | 33 | 5.608 |
| Rua Artur de Azevedo, 1063 | 1970 | 9 | 5.481 |
| Edifício Joren Rua Con Eugênio Leite, 593 | 1964 | 41 | 8.333 |