Residencial Tribeca
Rua Con Eugênio Leite, 569
- Vendas registradas
- 110
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 187 mil
- 26 dez 2025
- Construção
- 2007
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 110| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 Permuta | 26 dez 2025 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 116192, 10º RI |
| VAGA 11/12 Permuta | 26 dez 2025 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 116210, 10º RI |
| VAGA 39/40 Abaixo da referência | 20 set 2023 | 44 m² | — | R$ 45.000 | 1.023 | — | Matrícula 116224, 10º RI |
| AP 72 Abaixo da referência | 20 set 2023 | 96 m² | — | R$ 187.000 | 1.948 | — | Matrícula 116194, 10º RI |
| VAGA 01 Abaixo da referência | 20 set 2023 | 36 m² | — | R$ 53.532 | 1.487 | — | Matrícula 116205, 10º RI |
| VAGA 49 Abaixo da referência | 20 set 2023 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 116229, 10º RI |
| AP 71 Abaixo da referência | 20 set 2023 | 96 m² | — | R$ 187.000 | 1.948 | — | Matrícula 116193, 10º RI |
| VAGA 27/28 Abaixo da referência | 14 set 2023 | 44 m² | — | R$ 98.000 | 2.227 | — | Matrícula 116218, 10º RI |
| AP 101 | 14 set 2023 | 96 m² | — | R$ 882.000 | 9.188 | — | Matrícula 116199, 10º RI |
| VAGA 09/10 Integralização de capital | 18 jul 2023 | 48 m² | — | R$ 67.000 | 1.396 | — | Matrícula 116209, 10º RI |
| AP 32 Integralização de capital | 18 jul 2023 | 96 m² | — | R$ 100.000 | 1.042 | — | Matrícula 116186, 10º RI |
| AP 31 Integralização de capital | 18 jul 2023 | 96 m² | — | R$ 100.000 | 1.042 | — | Matrícula 116185, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 1.589/m² para R$ 9.802/m² (+517%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +162%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Miami Park Rua Con Eugênio Leite, 587 | 1991 | 8 | — |
| Rua Con Eugênio Leite, 613 | 1980 | 15 | 6.452 |
| Edifício Pine Offices Rua Joaquim Antunes, 490 | 1998 | 33 | 5.608 |
| Rua Joaquim Antunes, 500 | 1982 | 23 | 4.650 |
| Rua Joaquim Antunes, 470 | 2023 | 45 | 10.123 |
| Rua Artur de Azevedo, 1063 | 1970 | 9 | 5.481 |