Residencial Tribeca
Rua Con Eugênio Leite, 569
- Vendas registradas
- 110
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 187 mil
- 26 dez 2025
- Construção
- 2007
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
110 de 110| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 Permuta | 26 dez 2025 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 116192, 10º RI |
| VAGA 11/12 Permuta | 26 dez 2025 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 116210, 10º RI |
| VAGA 39/40 Abaixo da referência | 20 set 2023 | 44 m² | — | R$ 45.000 | 1.023 | — | Matrícula 116224, 10º RI |
| AP 72 Abaixo da referência | 20 set 2023 | 96 m² | — | R$ 187.000 | 1.948 | — | Matrícula 116194, 10º RI |
| VAGA 01 Abaixo da referência | 20 set 2023 | 36 m² | — | R$ 53.532 | 1.487 | — | Matrícula 116205, 10º RI |
| VAGA 49 Abaixo da referência | 20 set 2023 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 116229, 10º RI |
| AP 71 Abaixo da referência | 20 set 2023 | 96 m² | — | R$ 187.000 | 1.948 | — | Matrícula 116193, 10º RI |
| VAGA 27/28 Abaixo da referência | 14 set 2023 | 44 m² | — | R$ 98.000 | 2.227 | — | Matrícula 116218, 10º RI |
| AP 101 | 14 set 2023 | 96 m² | — | R$ 882.000 | 9.188 | — | Matrícula 116199, 10º RI |
| VAGA 09/10 Integralização de capital | 18 jul 2023 | 48 m² | — | R$ 67.000 | 1.396 | — | Matrícula 116209, 10º RI |
| AP 32 Integralização de capital | 18 jul 2023 | 96 m² | — | R$ 100.000 | 1.042 | — | Matrícula 116186, 10º RI |
| AP 31 Integralização de capital | 18 jul 2023 | 96 m² | — | R$ 100.000 | 1.042 | — | Matrícula 116185, 10º RI |
| VAGA 33/34 Integralização de capital | 18 jul 2023 | 44 m² | — | R$ 70.485 | 1.602 | — | Matrícula 116221, 10º RI |
| VAGA 29 30 Abaixo da referência | 30 jun 2023 | 44 m² | — | R$ 60.000 | 1.364 | — | Matrícula 116219, 10º RI |
| AP 91 | 30 jun 2023 | 96 m² | — | R$ 1.000.000 | 10.417 | — | Matrícula 116197, 10º RI |
| AP 81 | 14 nov 2022 | 96 m² | — | R$ 726.000 | 7.562 | — | Matrícula 116195, 10º RI |
| VAGA 19/20 Garagem ou depósito | 14 nov 2022 | 48 m² | — | R$ 254.000 | 5.292 | — | Matrícula 116214, 10º RI |
| VAGA 39/40 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2021 | 44 m² | — | — | — | — | Matrícula 116224, 10º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2021 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 116194, 10º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2021 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 116193, 10º RI |
| VAGA 01 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2021 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 116205, 10º RI |
| VAGA 49 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2021 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 116229, 10º RI |
| VAGA 15 16 Garagem ou depósito | 23 mai 2019 | 44 m² | — | R$ 170.000 | 3.864 | — | Matrícula 116212, 10º RI |
| AP 42 | 23 mai 2019 | 96 m² | — | R$ 610.000 | 6.354 | — | Matrícula 116188, 10º RI |
| VAGA 11 12 Garagem ou depósito | 1 jun 2018 | 48 m² | — | R$ 192.000 | 4.000 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 62 | 1 jun 2018 | 96 m² | — | R$ 708.000 | 7.375 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 62 | 30 mai 2018 | 96 m² | — | R$ 900.000 | 9.375 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| VAGA 27 28 Abaixo da referência | 23 mar 2018 | 44 m² | — | R$ 80.000 | 1.818 | — | Matrícula 116218, 10º RI |
| AP 101 | 23 mar 2018 | 96 m² | — | R$ 470.000 | 4.896 | — | Matrícula 116199, 10º RI |
| AP 102 | 31 out 2017 | 96 m² | — | R$ 807.500 | 8.411 | — | Matrícula 116200, 10º RI |
| VAGA 43 44 Abaixo da referência | 31 out 2017 | 48 m² | — | R$ 42.500 | 885 | — | Matrícula 116226, 10º RI |
| VAGA 04 05 Abaixo da referência | 27 abr 2017 | 44 m² | — | R$ 80.207 | 1.823 | — | Matrícula 116207, 10º RI |
| AP 21 | 27 abr 2017 | 96 m² | — | R$ 694.793 | 7.237 | — | Matrícula 116183, 10º RI |
| VAGA 47 48 Garagem ou depósito | 1 mar 2017 | 48 m² | — | R$ 189.000 | 3.938 | — | Matrícula 116228, 10º RI |
| AP 121 | 1 mar 2017 | 96 m² | — | R$ 611.000 | 6.365 | — | Matrícula 116203, 10º RI |
| AP 122 | 25 jan 2016 | 96 m² | — | R$ 452.976 | 4.718 | — | Matrícula 116204, 10º RI |
| VAGA 41 42 Garagem ou depósito | 25 jan 2016 | 48 m² | — | R$ 181.944 | 3.790 | — | Matrícula 116225, 10º RI |
| AP 41 | 30 set 2015 | 96 m² | — | R$ 700.510 | 7.297 | — | Matrícula 116187, 10º RI |
| VAGA 25 26 Garagem ou depósito | 30 set 2015 | 44 m² | — | R$ 79.490 | 1.807 | — | Matrícula 116217, 10º RI |
| AP 92 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 96 m² | — | R$ 124.000 | 1.292 | — | Matrícula 116198, 10º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 96 m² | — | R$ 124.000 | 1.292 | — | Matrícula 116199, 10º RI |
| VAGA 27 28 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 44 m² | — | R$ 46.460 | 1.056 | — | Matrícula 116218, 10º RI |
| VAGA 31 32 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 44 m² | — | R$ 44.743 | 1.017 | — | Matrícula 116220, 10º RI |
| AP 12 | 9 dez 2014 | 96 m² | — | R$ 600.000 | 6.250 | — | Matrícula 116182, 10º RI |
| VAGA 17 18 Garagem ou depósito | 9 dez 2014 | 44 m² | — | R$ 190.000 | 4.318 | — | Matrícula 116213, 10º RI |
| AP 11 | 18 ago 2014 | 96 m² | — | R$ 350.000 | 3.646 | — | Matrícula 116181, 10º RI |
| VAGA 35 36 Garagem ou depósito | 18 ago 2014 | 48 m² | — | R$ 100.000 | 2.083 | — | Matrícula 116222, 10º RI |
| VAGA 45 46 Abaixo da referência | 11 dez 2013 | 48 m² | — | R$ 46.460 | 968 | — | Matrícula 116227, 10º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 11 dez 2013 | 96 m² | — | R$ 124.000 | 1.292 | — | Matrícula 116191, 10º RI |
| VAGA 01 Abaixo da referência | 25 nov 2013 | 36 m² | — | R$ 27.027 | 751 | — | Matrícula 116205, 10º RI |
| VAGA 49 Abaixo da referência | 25 nov 2013 | 26 m² | — | R$ 19.433 | 747 | — | Matrícula 116229, 10º RI |
| AP 71 Abaixo da referência | 25 nov 2013 | 96 m² | — | R$ 124.000 | 1.292 | — | Matrícula 116193, 10º RI |
| VAGA 39 40 Abaixo da referência | 25 nov 2013 | 44 m² | — | R$ 46.460 | 1.056 | — | Matrícula 116224, 10º RI |
| AP 72 Abaixo da referência | 25 nov 2013 | 96 m² | — | R$ 124.000 | 1.292 | — | Matrícula 116194, 10º RI |
| AP 112 | 11 nov 2013 | 96 m² | — | R$ 240.000 | 2.500 | — | Matrícula 116202, 10º RI |
| VAGA 23 24 Garagem ou depósito | 11 nov 2013 | 48 m² | — | R$ 80.000 | 1.667 | — | Matrícula 116216, 10º RI |
| VAGA 09 10 Garagem ou depósito | 3 mai 2013 | 48 m² | — | R$ 50.486 | 1.052 | — | Matrícula 116209, 10º RI |
| AP 31 | 3 mai 2013 | 96 m² | — | R$ 120.000 | 1.250 | — | Matrícula 116185, 10º RI |
| VAGA 33 34 Garagem ou depósito | 3 mai 2013 | 44 m² | — | R$ 47.000 | 1.068 | — | Matrícula 116221, 10º RI |
| AP 32 | 3 mai 2013 | 96 m² | — | R$ 120.000 | 1.250 | — | Matrícula 116186, 10º RI |
| AP 42 | 1 abr 2013 | 96 m² | — | R$ 575.000 | 5.990 | — | Matrícula 116188, 10º RI |
| VAGA 15 16 Garagem ou depósito | 1 abr 2013 | 44 m² | — | R$ 100.000 | 2.273 | — | Matrícula 116212, 10º RI |
| AP 121 | 28 fev 2013 | 96 m² | — | R$ 400.000 | 4.167 | — | Matrícula 116203, 10º RI |
| VAGA 47 48 Garagem ou depósito | 28 fev 2013 | 48 m² | — | R$ 100.000 | 2.083 | — | Matrícula 116228, 10º RI |
| VAGA 11 12 Abaixo da referência | 7 dez 2012 | 48 m² | — | R$ 24.343 | 507 | — | Matrícula 116210, 10º RI |
| AP 62 | 7 dez 2012 | 96 m² | — | R$ 685.657 | 7.142 | — | Matrícula 116192, 10º RI |
| AP 82 | 14 mar 2012 | 96 m² | — | R$ 124.000 | 1.292 | — | Matrícula 116196, 10º RI |
| VAGA 13 14 Garagem ou depósito | 14 mar 2012 | 44 m² | — | R$ 46.460 | 1.056 | — | Matrícula 116211, 10º RI |
| AP 111 | 7 out 2011 | 96 m² | — | R$ 240.000 | 2.500 | — | Matrícula 116201, 10º RI |
| VAGA 21 22 Garagem ou depósito | 7 out 2011 | 48 m² | — | R$ 80.000 | 1.667 | — | Matrícula 116215, 10º RI |
| VAGA 47 48 Garagem ou depósito | 7 mar 2011 | 48 m² | — | R$ 72.000 | 1.500 | — | Matrícula 116228, 10º RI |
| VAGA 47 48 Garagem ou depósito | 1 mar 2011 | 48 m² | — | R$ 236 | 5 | — | Matrícula 116228, 10º RI |
| AP 121 | 15 fev 2011 | 96 m² | — | R$ 178.000 | 1.854 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| VAGA 41 42 Garagem ou depósito | 15 fev 2011 | 48 m² | — | R$ 72.000 | 1.500 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 11 | 17 dez 2010 | 96 m² | — | R$ 350.000 | 3.646 | — | Matrícula 116181, 10º RI |
| VAGA 35 36 Garagem ou depósito | 17 dez 2010 | 48 m² | — | R$ 100.000 | 2.083 | — | Matrícula 116222, 10º RI |
| VAGA 35 36 Garagem ou depósito | 24 nov 2010 | 48 m² | — | R$ 80.000 | 1.667 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 11 | 24 nov 2010 | 96 m² | — | R$ 220.000 | 2.292 | — | Matrícula 116181, 10º RI |
| AP 102 | 31 mar 2010 | 96 m² | — | R$ 136.000 | 1.417 | — | Matrícula 116200, 10º RI |
| VAGA 43 44 Garagem ou depósito | 31 mar 2010 | 48 m² | — | R$ 34.460 | 718 | — | Matrícula 116226, 10º RI |
| AP 41 | 4 jan 2010 | 96 m² | — | R$ 250.000 | 2.604 | — | Matrícula 116187, 10º RI |
| VAGA 25 26 Garagem ou depósito | 4 jan 2010 | 44 m² | — | R$ 34.770 | 790 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 7 dez 2009 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| VAGA 25 26 Venda de parte do imóvel | 7 dez 2009 | 44 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| VAGA 17 18 Cessão de direitos | 20 nov 2009 | 44 m² | — | R$ 65.000 | 1.477 | — | Matrícula 116213, 10º RI |
| VAGA 17 18 Garagem ou depósito | 20 nov 2009 | 44 m² | — | R$ 65.000 | 1.477 | — | Matrícula 116213, 10º RI |
| AP 12 Cessão de direitos | 20 nov 2009 | 96 m² | — | R$ 185.000 | 1.927 | — | Matrícula 116182, 10º RI |
| AP 12 | 20 nov 2009 | 96 m² | — | R$ 185.000 | 1.927 | — | Matrícula 116182, 10º RI |
| VAGA 37 38 Garagem ou depósito | 19 dez 2008 | 44 m² | — | R$ 60.000 | 1.364 | — | Matrícula 116223, 10º RI |
| AP 22 | 19 dez 2008 | 96 m² | — | R$ 250.000 | 2.604 | — | Matrícula 116184, 10º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 19 nov 2008 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 116189, 10º RI |
| VAGA 02 03 Venda de parte do imóvel | 19 nov 2008 | 44 m² | — | — | — | — | Matrícula 116206, 10º RI |
| VAGA 06 07 Garagem ou depósito | 22 out 2008 | 44 m² | — | R$ 40.000 | 909 | — | Matrícula 116208, 10º RI |
| AP 52 | 22 out 2008 | 96 m² | — | R$ 130.000 | 1.354 | — | Matrícula 116190, 10º RI |
| AP 62 | 17 out 2008 | 96 m² | — | R$ 277.000 | 2.885 | — | Matrícula 116192, 10º RI |
| VAGA 11 12 Garagem ou depósito | 17 out 2008 | 48 m² | — | R$ 53.000 | 1.104 | — | Matrícula 116210, 10º RI |
| VAGA 02 03 Venda de parte do imóvel | 10 out 2008 | 44 m² | — | — | — | — | Matrícula 116206, 10º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 10 out 2008 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 116189, 10º RI |
| VAGA 04 05 Garagem ou depósito | 7 out 2008 | 44 m² | — | R$ 60.000 | 1.364 | — | Matrícula 116207, 10º RI |
| AP 21 | 7 out 2008 | 96 m² | — | R$ 250.000 | 2.604 | — | Matrícula 116183, 10º RI |
| AP 122 | 5 set 2008 | 96 m² | — | R$ 135.000 | 1.406 | — | Matrícula 116204, 10º RI |
| VAGA 41 42 Garagem ou depósito | 5 set 2008 | 48 m² | — | R$ 45.000 | 938 | — | Matrícula 116225, 10º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2008 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 116192, 10º RI |
| VAGA 11 12 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2008 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 116210, 10º RI |
| AP 91 | 10 jul 2008 | 96 m² | — | R$ 160.000 | 1.667 | — | Matrícula 116197, 10º RI |
| VAGA 29 30 Garagem ou depósito | 10 jul 2008 | 44 m² | — | R$ 60.000 | 1.364 | — | Matrícula 116219, 10º RI |
| VAGA 19 20 Garagem ou depósito | 18 abr 2008 | 48 m² | — | R$ 60.000 | 1.250 | — | Matrícula 116214, 10º RI |
| AP 81 | 18 abr 2008 | 96 m² | — | R$ 145.000 | 1.510 | — | Matrícula 116195, 10º RI |
| AP 42 | 7 fev 2008 | 96 m² | — | R$ 108.000 | 1.125 | — | Matrícula 116188, 10º RI |
| VAGA 15 16 Garagem ou depósito | 7 fev 2008 | 44 m² | — | R$ 42.000 | 955 | — | Matrícula 116212, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 1.589/m² para R$ 9.802/m² (+517%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +162%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Miami Park Rua Con Eugênio Leite, 587 | 1991 | 8 | — |
| Rua Con Eugênio Leite, 613 | 1980 | 15 | 6.452 |
| Edifício Pine Offices Rua Joaquim Antunes, 490 | 1998 | 33 | 5.608 |
| Rua Joaquim Antunes, 500 | 1982 | 23 | 4.650 |
| Rua Joaquim Antunes, 470 | 2023 | 45 | 10.123 |
| Rua Artur de Azevedo, 1063 | 1970 | 9 | 5.481 |