Rua Joaquim Antunes, 996
- R$/m² construído
- 8.907
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.583
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 7 ago 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 94 E | 7 ago 2026 | 183 m² | 120 m² | R$ 1.630.000 | 8.907 | 13.583 | Matrícula 52907, 10º RI |
| AP 152 | 14 mai 2026 | 187 m² | 120 m² | R$ 1.715.000 | 9.171 | 14.292 | Matrícula 56616, 10º RI |
| AP 33 | 20 mar 2026 | 187 m² | 120 m² | R$ 1.750.000 | 9.358 | 14.583 | Matrícula 52896, 10º RI |
| AP 72 | 9 mar 2026 | 187 m² | 120 m² | R$ 1.560.000 | 8.342 | 13.000 | Matrícula 52963, 10º RI |
| AP 41 E 2 BOXES Venda de parte do imóvel | 23 jan 2026 | 187 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 52964, 10º RI |
| AP 32 Integralização de capital | 8 set 2025 | 187 m² | 120 m² | R$ 300.000 | 1.604 | 2.500 | Matrícula 56060, 3º RI |
| AP 141 E | 29 nov 2024 | 187 m² | 120 m² | R$ 1.515.000 | 8.102 | 12.625 | Matrícula 52923, 10º RI |
| AP 62 | 6 jul 2023 | 187 m² | 120 m² | R$ 1.210.000 | 6.471 | 10.083 | Matrícula 53580, 10º RI |
| AP 44 E BOX | 13 jul 2022 | 158 m² | 103 m² | R$ 1.100.000 | 6.962 | 10.680 | Matrícula 53471, 10º RI |
| AP 121 E | 28 fev 2022 | 187 m² | 120 m² | R$ 936.433 | 5.008 | 7.804 | Matrícula 52965, 10º RI |
| AP 131 E Venda de parte do imóvel | 27 dez 2021 | 187 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 53532, 10º RI |
| AP 73 | 27 ago 2021 | 187 m² | 120 m² | R$ 1.150.000 | 6.150 | 9.583 | Matrícula 52958, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.230/m² para R$ 9.039/m² (+635%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +150%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 187 m² construídos, 120 m² privativos 22 unidades vendidas
- 158 m² construídos, 103 m² privativos 6 unidades vendidas
- 183 m² construídos, 120 m² privativos 2 unidades vendidas
- 162 m² construídos, 103 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio da Silveira, 62 | 1975 | 3 | — |
| Edifício Cs dos Pinheiros Rua Joaquim Antunes, 1034 | 2004 | 280 | 8.591 |
| Edifício Itajaí Rua Joaquim Antunes, 977 | 1979 | 47 | 6.066 |
| Rua Joaquim Antunes, 922 | 1970 | 6 | 5.982 |
| Edifício Ilha Trinidad Rua Teodoro Sampaio, 1424 | 1979 | 164 | 5.878 |
| Rua Joaquim Antunes, 1070 | 1994 | 68 | 7.898 |