Rua Joaquim Antunes, 1070
- R$/m² construído
- 7.898
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.479
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 625 mil
- 3 ago 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E VAGA | 3 ago 2026 | 88 m² | ≈ 48 m² | R$ 625.000 | 7.102 | 13.021 | Matrícula 80098, 10º RI |
| AP 153 E VAGA | 5 jun 2026 | 88 m² | ≈ 48 m² | R$ 695.000 | 7.898 | 14.479 | Matrícula 80144, 10º RI |
| AP 124 E VAGA Integralização de capital | 19 nov 2024 | 88 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 80133, 10º RI |
| AP 103 E VAGA | 28 nov 2023 | 88 m² | ≈ 48 m² | R$ 705.000 | 8.011 | 14.688 | Matrícula 80124, 10º RI |
| AP 24 E VAGA | 14 abr 2023 | 88 m² | ≈ 48 m² | R$ 596.000 | 6.773 | 12.417 | Matrícula 73827, 10º RI |
| AP 24 E VAGA Dação em pagamento | 11 jan 2023 | 88 m² | ≈ 48 m² | R$ 550.000 | 6.250 | 11.458 | Matrícula 80093, 10º RI |
| AP 52 E VAGA | 10 fev 2022 | 88 m² | ≈ 48 m² | R$ 520.000 | 5.909 | 10.833 | Matrícula 80103, 10º RI |
| AP 94 E VAGA | 7 dez 2021 | 88 m² | ≈ 48 m² | R$ 526.000 | 5.977 | 10.958 | Matrícula 80121, 10º RI |
| AP 102 E VAGA | 5 out 2021 | 88 m² | ≈ 48 m² | R$ 590.000 | 6.705 | 12.292 | Matrícula 80123, 10º RI |
| AP 52 E VAGA | 4 out 2021 | 88 m² | ≈ 48 m² | R$ 525.000 | 5.966 | 10.938 | Matrícula 80103, 10º RI |
| AP 91 E VAGA Arrematação em leilão | 13 jul 2021 | 88 m² | ≈ 48 m² | R$ 439.523 | 4.995 | 9.157 | Matrícula 80118, 10º RI |
| AP 183 E VAG | 6 mai 2020 | 168 m² | ≈ 91 m² | R$ 775.500 | 4.616 | 8.522 | Matrícula 80157, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.364/m² para R$ 7.500/m² (+450%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 37 unidades vendidas
- 168 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 2 unidades vendidas
- 198 m² construídos, ≈ 107 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cs dos Pinheiros Rua Joaquim Antunes, 1034 | 2004 | 280 | 8.591 |
| Rua Antônio da Silveira, 62 | 1975 | 3 | — |
| Edifício Vivaldi Rua Joaquim Antunes, 1049 | 1992 | 46 | 6.111 |
| Rua Joaquim Antunes, 996 | 1985 | 53 | 8.907 |
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 512 | 1962 | 12 | 4.515 |
| Rua Joaquim Antunes, 981 | 1973 | 42 | 6.666 |