Rua Joaquim Antunes, 981
- R$/m² construído
- 6.666
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.464
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 620 mil
- 11 ago 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| /987 APTO 11 | 11 ago 2026 | 103 m² | ≈ 81 m² | R$ 620.500 | 6.024 | 7.660 | Matrícula 2931, 10º RI |
| /987 APTO 46 | 18 nov 2025 | 103 m² | ≈ 81 m² | R$ 810.000 | 7.864 | 10.000 | Matrícula 81040, 10º RI |
| /987 APTO 64 | 30 jul 2025 | 104 m² | ≈ 82 m² | R$ 588.000 | 5.654 | 7.171 | Matrícula 64668, 10º RI |
| /987 APTO 44 | 7 jun 2024 | 104 m² | ≈ 82 m² | R$ 760.000 | 7.308 | 9.268 | Matrícula 14394, 10º RI |
| AP 41 | 22 jun 2023 | 103 m² | ≈ 81 m² | R$ 684.000 | 6.641 | 8.444 | Matrícula 508, 10º RI |
| /987 APTO 16 | 7 mar 2023 | 103 m² | ≈ 81 m² | R$ 650.000 | 6.311 | 8.025 | Matrícula 76970, 10º RI |
| /987 APTO 64 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2022 | 104 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 64668, 10º RI |
| /987 APTO 61 | 1 dez 2021 | 103 m² | ≈ 81 m² | R$ 620.000 | 6.019 | 7.654 | Matrícula 20058, 10º RI |
| /987 APTO 55 | 24 set 2021 | 104 m² | ≈ 82 m² | R$ 625.000 | 6.010 | 7.622 | Matrícula 37569, 10º RI |
| /987 APTO 71 | 27 abr 2021 | 103 m² | ≈ 81 m² | R$ 697.760 | 6.774 | 8.614 | Matrícula 51418, 10º RI |
| 987 APTO 62 | 7 jan 2020 | 104 m² | ≈ 82 m² | R$ 500.000 | 4.808 | 6.098 | Matrícula 20059, 10º RI |
| 987 APTO 55 | 11 jul 2019 | 104 m² | ≈ 82 m² | R$ 550.000 | 5.288 | 6.707 | Matrícula 37569, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.327/m² para R$ 6.024/m² (+354%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 12 unidades vendidas
- 103 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 10 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 5 unidades vendidas
- 193 m² construídos, ≈ 152 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 512 | 1962 | 12 | 4.515 |
| Rua Teodoro Sampaio, 1542 | 1970 | 6 | — |
| Rua Teodoro Sampaio, 1580 | 1970 | 16 | 5.295 |
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 608 | 1970 | 12 | 4.054 |
| Edifício Vivaldi Rua Joaquim Antunes, 1049 | 1992 | 46 | 6.111 |
| Edifício Itajaí Rua Joaquim Antunes, 977 | 1979 | 47 | 6.066 |