Rua Teodoro Sampaio, 1580
- R$/m² construído
- 5.295
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 10 fev 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO44 | 10 fev 2026 | 92 m² | — | R$ 450.000 | 4.891 | — | Matrícula 177989, 10º RI |
| APTO43 Integralização de capital | 8 dez 2025 | 68 m² | — | R$ 179.051 | 2.633 | — | Matrícula 82414, 10º RI |
| APTO11 | 9 dez 2024 | 93 m² | — | R$ 530.000 | 5.699 | — | Matrícula 78135, 10º RI |
| APTO51 | 4 mai 2023 | 93 m² | — | R$ 380.000 | 4.086 | — | Matrícula 33856, 10º RI |
| APTO 32 | 22 set 2014 | 75 m² | — | R$ 224.000 | 2.987 | — | Matrícula 28240, 10º RI |
| APTO32 Arrematação em leilão | 14 jul 2014 | 75 m² | — | R$ 224.000 | 2.987 | — | Matrícula 28240, 10º RI |
| APTO32 Retomada por inadimplência | 31 dez 2013 | 75 m² | — | R$ 113.971 | 1.520 | — | Matrícula 28240, 10º RI |
| APTO61 Adjudicação compulsória | 10 jan 2012 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 31618, 10º RI |
| LOJA1 Venda de parte do imóvel | 12 nov 2009 | 330 m² | — | — | — | — | Matrícula 12793, 10º RI |
| SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 12 nov 2009 | 380 m² | — | — | — | — | Matrícula 12794, 10º RI |
| A2 SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 12 nov 2009 | 350 m² | — | — | — | — | Matrícula 12795, 10º RI |
| APTO61 | 9 jun 2008 | 93 m² | — | R$ 106.000 | 1.140 | — | Matrícula 31618, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.070/m² para R$ 4.891/m² (+357%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 3 unidades vendidas
- 75 m² 3 unidades vendidas
- 68 m² 2 unidades vendidas
- 380 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 512 | 1962 | 12 | 4.515 |
| Rua Joaquim Antunes, 981 | 1973 | 42 | 6.666 |
| Rua Teodoro Sampaio, 1542 | 1970 | 6 | — |
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 608 | 1970 | 12 | 4.054 |
| Edifício Vivaldi Rua Joaquim Antunes, 1049 | 1992 | 46 | 6.111 |
| Edifício Itajaí Rua Joaquim Antunes, 977 | 1979 | 47 | 6.066 |