Edifício Itajaí
Rua Joaquim Antunes, 977
- R$/m² construído
- 6.066
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.315
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 851 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 | 10 set 2026 | 122 m² | 89 m² | R$ 850.700 | 6.973 | 9.558 | Matrícula 26200, 10º RI |
| AP 31 | 30 jul 2026 | 122 m² | 89 m² | R$ 1.100.000 | 9.016 | 12.360 | Matrícula 25813, 10º RI |
| AP 13 | 16 jul 2026 | 122 m² | 89 m² | R$ 725.000 | 5.943 | 8.146 | Matrícula 31196, 10º RI |
| AP 33 | 17 mar 2026 | 122 m² | 89 m² | R$ 730.000 | 5.984 | 8.202 | Matrícula 26099, 10º RI |
| AP 12 | 3 mar 2026 | 122 m² | 89 m² | R$ 708.000 | 5.803 | 7.955 | Matrícula 29816, 10º RI |
| AP 31 | 24 out 2025 | 122 m² | 89 m² | R$ 740.000 | 6.066 | 8.315 | Matrícula 25813, 10º RI |
| AP 144 | 16 mai 2025 | 92 m² | 70 m² | R$ 1.100.000 | 11.957 | 15.714 | Matrícula 25650, 10º RI |
| AP 142 | 25 set 2024 | 92 m² | 70 m² | R$ 700.000 | 7.609 | 10.000 | Matrícula 30713, 10º RI |
| AP 94 9 ANDAR | 30 abr 2024 | 122 m² | 89 m² | R$ 700.000 | 5.738 | 7.865 | Matrícula 27176, 10º RI |
| AP 73 | 1 ago 2023 | 122 m² | 89 m² | R$ 1.070.000 | 8.770 | 12.022 | Matrícula 27792, 10º RI |
| AP 51 | 15 jun 2023 | 122 m² | 89 m² | R$ 500.000 | 4.098 | 5.618 | Matrícula 25649, 10º RI |
| AP 123 | 2 mar 2023 | 122 m² | 89 m² | R$ 680.000 | 5.574 | 7.640 | Matrícula 29817, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.270/m² para R$ 5.984/m² (+371%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² construídos, 89 m² privativos 27 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 70 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 512 | 1962 | 12 | 4.515 |
| Rua Joaquim Antunes, 981 | 1973 | 42 | 6.666 |
| Rua Teodoro Sampaio, 1542 | 1970 | 6 | — |
| Rua Teodoro Sampaio, 1580 | 1970 | 16 | 5.295 |
| Rua Joaquim Antunes, 922 | 1970 | 6 | 5.982 |
| Rua Joaquim Antunes, 996 | 1985 | 53 | 8.907 |