Edifício Itajaí
Rua Joaquim Antunes, 977
- R$/m² construído
- 6.066
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.315
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 851 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 | 10 set 2026 | 122 m² | 89 m² | R$ 850.700 | 6.973 | 9.558 | Matrícula 26200, 10º RI |
| AP 31 | 30 jul 2026 | 122 m² | 89 m² | R$ 1.100.000 | 9.016 | 12.360 | Matrícula 25813, 10º RI |
| AP 13 | 16 jul 2026 | 122 m² | 89 m² | R$ 725.000 | 5.943 | 8.146 | Matrícula 31196, 10º RI |
| AP 33 | 17 mar 2026 | 122 m² | 89 m² | R$ 730.000 | 5.984 | 8.202 | Matrícula 26099, 10º RI |
| AP 12 | 3 mar 2026 | 122 m² | 89 m² | R$ 708.000 | 5.803 | 7.955 | Matrícula 29816, 10º RI |
| AP 31 | 24 out 2025 | 122 m² | 89 m² | R$ 740.000 | 6.066 | 8.315 | Matrícula 25813, 10º RI |
| AP 144 | 16 mai 2025 | 92 m² | 70 m² | R$ 1.100.000 | 11.957 | 15.714 | Matrícula 25650, 10º RI |
| AP 142 | 25 set 2024 | 92 m² | 70 m² | R$ 700.000 | 7.609 | 10.000 | Matrícula 30713, 10º RI |
| AP 94 9 ANDAR | 30 abr 2024 | 122 m² | 89 m² | R$ 700.000 | 5.738 | 7.865 | Matrícula 27176, 10º RI |
| AP 73 | 1 ago 2023 | 122 m² | 89 m² | R$ 1.070.000 | 8.770 | 12.022 | Matrícula 27792, 10º RI |
| AP 51 | 15 jun 2023 | 122 m² | 89 m² | R$ 500.000 | 4.098 | 5.618 | Matrícula 25649, 10º RI |
| AP 123 | 2 mar 2023 | 122 m² | 89 m² | R$ 680.000 | 5.574 | 7.640 | Matrícula 29817, 10º RI |
| AP 83 | 23 mai 2022 | 122 m² | 89 m² | R$ 825.000 | 6.762 | 9.270 | Matrícula 25982, 10º RI |
| AP 61 | 12 mai 2022 | 122 m² | 89 m² | R$ 660.000 | 5.410 | 7.416 | Matrícula 27221, 10º RI |
| AP 34 | 28 jan 2022 | 122 m² | 89 m² | R$ 685.000 | 5.615 | 7.697 | Matrícula 26867, 10º RI |
| AP 112 | 21 set 2021 | 122 m² | 89 m² | R$ 745.000 | 6.107 | 8.371 | Matrícula 30476, 10º RI |
| AP 73 | 26 mar 2021 | 122 m² | 89 m² | R$ 675.000 | 5.533 | 7.584 | Matrícula 27792, 10º RI |
| AP 144 | 29 jan 2021 | 92 m² | 70 m² | R$ 620.000 | 6.739 | 8.857 | Matrícula 25650, 10º RI |
| AP 63 | 21 jul 2020 | 122 m² | 89 m² | R$ 755.000 | 6.189 | 8.483 | Matrícula 26879, 10º RI |
| AP 103 | 20 set 2019 | 122 m² | 89 m² | R$ 641.439 | 5.258 | 7.207 | Matrícula 25641, 10º RI |
| AP 134 | 20 set 2019 | 122 m² | 89 m² | R$ 710.000 | 5.820 | 7.978 | Matrícula 25780, 10º RI |
| AP 143 | 2 jul 2019 | 92 m² | 70 m² | R$ 635.000 | 6.902 | 9.071 | Matrícula 32663, 10º RI |
| AP 21 | 13 mar 2019 | 122 m² | 89 m² | R$ 590.000 | 4.836 | 6.629 | Matrícula 26116, 10º RI |
| AP 63 | 29 jun 2018 | 122 m² | 89 m² | R$ 670.000 | 5.492 | 7.528 | Matrícula 26879, 10º RI |
| AP 32 | 7 dez 2017 | 122 m² | 89 m² | R$ 700.000 | 5.738 | 7.865 | Matrícula 26100, 10º RI |
| AP 32 | 5 ago 2016 | 122 m² | 89 m² | R$ 375.200 | 3.075 | 4.216 | Matrícula 26100, 10º RI |
| AP 132 | 30 dez 2015 | 122 m² | 89 m² | R$ 570.000 | 4.672 | 6.404 | Matrícula 26117, 10º RI |
| AP 123 | 22 set 2015 | 122 m² | 89 m² | R$ 580.000 | 4.754 | 6.517 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 32 Retomada por inadimplência | 9 set 2015 | 122 m² | 89 m² | R$ 367.315 | 3.011 | 4.127 | Matrícula 26100, 10º RI |
| AP 123 Abaixo da referência | 20 jul 2015 | 122 m² | 89 m² | R$ 50.573 | 415 | 568 | Matrícula 29817, 10º RI |
| AP 74 Permuta | 25 nov 2013 | 122 m² | 89 m² | R$ 380.000 | 3.115 | 4.270 | Matrícula 32744, 10º RI |
| AP 23 Permuta | 25 nov 2013 | 122 m² | 89 m² | R$ 380.000 | 3.115 | 4.270 | Matrícula 26636, 10º RI |
| AP 42 | 8 dez 2011 | 122 m² | 89 m² | R$ 430.000 | 3.525 | 4.831 | Matrícula 26200, 10º RI |
| AP 32 | 12 nov 2010 | 122 m² | 89 m² | R$ 355.000 | 2.910 | 3.989 | Matrícula 26100, 10º RI |
| AP 23 | 15 out 2010 | 122 m² | 89 m² | R$ 280.000 | 2.295 | 3.146 | Matrícula 26636, 10º RI |
| AP 74 | 15 mar 2010 | 122 m² | 89 m² | R$ 180.000 | 1.475 | 2.022 | Matrícula 32744, 10º RI |
| AP 31 | 11 dez 2009 | 122 m² | 89 m² | R$ 120.000 | 984 | 1.348 | Matrícula 25813, 10º RI |
| AP 34 | 8 set 2009 | 122 m² | 89 m² | R$ 280.000 | 2.295 | 3.146 | Matrícula 26867, 10º RI |
| AP 22 | 14 nov 2008 | 122 m² | 89 m² | R$ 140.000 | 1.148 | 1.573 | Matrícula 28888, 10º RI |
| AP 92 | 16 jun 2008 | 122 m² | 89 m² | R$ 182.000 | 1.492 | 2.045 | Matrícula 28518, 10º RI |
| AP 43 | 28 jan 2008 | 122 m² | 89 m² | R$ 140.000 | 1.148 | 1.573 | Matrícula 28439, 10º RI |
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 5 nov 2007 | 122 m² | 89 m² | — | — | — | Matrícula 28439, 10º RI |
| AP 54 | 27 jul 2007 | 122 m² | 89 m² | R$ 135.000 | 1.107 | 1.517 | Matrícula 26182, 10º RI |
| AP 102 | 29 set 2006 | 122 m² | 89 m² | R$ 155.000 | 1.270 | 1.742 | Matrícula 26878, 10º RI |
| AP 72 E VG Dação em pagamento | 24 abr 2006 | 122 m² | 89 m² | R$ 120.000 | 984 | 1.348 | Matrícula 26877, 10º RI |
| AP 72 E VG | 24 abr 2006 | 122 m² | 89 m² | R$ 160.000 | 1.311 | 1.798 | Matrícula 26877, 10º RI |
| AP 103 | 19 abr 2006 | 122 m² | 89 m² | R$ 126.000 | 1.033 | 1.416 | Matrícula 25641, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.270/m² para R$ 5.984/m² (+371%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² construídos, 89 m² privativos 27 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 70 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 512 | 1962 | 12 | 4.515 |
| Rua Joaquim Antunes, 981 | 1973 | 42 | 6.666 |
| Rua Teodoro Sampaio, 1542 | 1970 | 6 | — |
| Rua Teodoro Sampaio, 1580 | 1970 | 16 | 5.295 |
| Rua Joaquim Antunes, 922 | 1970 | 6 | 5.982 |
| Rua Joaquim Antunes, 996 | 1985 | 53 | 8.907 |