Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 512
- R$/m² construído
- 4.515
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.407
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 465 mil
- 30 abr 2026
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 7 | 30 abr 2026 | 103 m² | 86 m² | R$ 465.000 | 4.515 | 5.407 | Matrícula 43939, 10º RI |
| APTO 6 Cessão com alienação fiduciária | 30 ago 2022 | 87 m² | 73 m² | — | — | — | Matrícula 43822, 10º RI |
| APTO 1 | 19 ago 2022 | 103 m² | 86 m² | R$ 610.000 | 5.922 | 7.093 | Matrícula 35991, 10º RI |
| APTO 6 | 20 fev 2020 | 87 m² | 73 m² | R$ 422.000 | 4.851 | 5.781 | Matrícula 43822, 10º RI |
| APTO 8 | 20 ago 2019 | 103 m² | 86 m² | R$ 440.000 | 4.272 | 5.116 | Matrícula 154348, 10º RI |
| APTO 10 | 3 mai 2016 | 103 m² | 86 m² | R$ 450.000 | 4.369 | 5.233 | Matrícula 60231, 10º RI |
| APTO 10 | 21 ago 2013 | 103 m² | 86 m² | R$ 420.000 | 4.078 | 4.884 | Matrícula 60231, 10º RI |
| APTO 10 | 6 jul 2012 | 103 m² | 86 m² | R$ 310.000 | 3.010 | 3.605 | Matrícula 60231, 11º RI |
| APTO 2 | 22 dez 2010 | 103 m² | 86 m² | R$ 150.000 | 1.456 | 1.744 | Matrícula 41402, 10º RI |
| APTO 6 | 27 nov 2008 | 87 m² | 73 m² | R$ 175.000 | 2.011 | 2.397 | Matrícula 43822, 10º RI |
| AP 9 | 17 nov 2006 | 87 m² | 73 m² | R$ 110.000 | 1.264 | 1.507 | Matrícula 55707, 10º RI |
| APTO 2 | 4 jan 2006 | 103 m² | 86 m² | R$ 65.000 | 631 | 756 | Matrícula 41402, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 948/m² para R$ 4.515/m² (+376%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, 86 m² privativos 5 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 73 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Antunes, 981 | 1973 | 42 | 6.666 |
| Rua Teodoro Sampaio, 1542 | 1970 | 6 | — |
| Rua Teodoro Sampaio, 1580 | 1970 | 16 | 5.295 |
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 608 | 1970 | 12 | 4.054 |
| Edifício Vivaldi Rua Joaquim Antunes, 1049 | 1992 | 46 | 6.111 |
| Edifício Itajaí Rua Joaquim Antunes, 977 | 1979 | 47 | 6.066 |