Edifício Bertolucci
Rua Joaquim Floriano, 1052
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 18 fev 2025
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 102 E 5 VG Outra transmissão | 18 fev 2025 | 374 m² | — | R$ 2.295.321 | 6.137 | — | Matrícula 145198, 4º RI |
| CJ 101 E 5 VG Outra transmissão | 18 fev 2025 | 374 m² | — | R$ 2.295.321 | 6.137 | — | Matrícula 145197, 4º RI |
| CJ 11 E 5 VG Outra transmissão | 24 jan 2023 | 374 m² | — | R$ 813.663 | 2.176 | — | Matrícula 145181, 4º RI |
| CJ 12 E 5 VG Outra transmissão | 24 jan 2023 | 374 m² | — | R$ 813.663 | 2.176 | — | Matrícula 145182, 4º RI |
| CJ 21 E 5 VG Outra transmissão | 24 jan 2023 | 374 m² | — | R$ 813.663 | 2.176 | — | Matrícula 145183, 4º RI |
| CJ 22 E 5 VG Outra transmissão | 24 jan 2023 | 374 m² | — | R$ 813.663 | 2.176 | — | Matrícula 145184, 4º RI |
| CJ 42 E 5 VG Venda de parte do imóvel | 23 mai 2018 | 374 m² | — | — | — | — | Matrícula 145188, 4º RI |
| CJ 141 E 5 V | 15 mar 2017 | 374 m² | — | R$ 2.137.250 | 5.715 | — | Matrícula 1452503, 4º RI |
| CJ 142 E 5 V | 15 mar 2017 | 374 m² | — | R$ 2.137.250 | 5.715 | — | Matrícula 145204, 4º RI |
| CJ 31 E 5 VG | 14 dez 2016 | 374 m² | — | R$ 2.300.000 | 6.150 | — | Matrícula 145185, 4º RI |
| CJ 142 E 5 V | 14 ago 2015 | 374 m² | — | R$ 2.075.000 | 5.548 | — | Matrícula 145204, 4º RI |
| CJ 141 E 5 V | 14 ago 2015 | 374 m² | — | R$ 2.075.000 | 5.548 | — | Matrícula 145203, 4º RI |
| CJ 121 E 5 V | 15 mai 2015 | 374 m² | — | R$ 2.040.000 | 5.455 | — | Matrícula 145199, 4º RI |
| CJ 92 E 5 VG | 5 fev 2015 | 374 m² | — | R$ 2.500.000 | 6.684 | — | Matrícula 145196, 4º RI |
| CJ 131 E 5 V | 10 set 2014 | 374 m² | — | R$ 2.185.000 | 5.842 | — | Matrícula 145201, 4º RI |
| CJ 132 E 5 V | 10 set 2014 | 374 m² | — | R$ 2.185.000 | 5.842 | — | Matrícula 145202, 4º RI |
| CJ 101 E 5 V Venda de parte do imóvel | 4 fev 2011 | 374 m² | — | — | — | — | Matrícula 145197, 4º RI |
| CJ 102 E 5 V Venda de parte do imóvel | 4 fev 2011 | 374 m² | — | — | — | — | Matrícula 145198, 4º RI |
| CJ 92 E 5 VG Outra transmissão | 5 mai 2010 | 374 m² | — | R$ 410.000 | 1.096 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 131 E 5 V Outra transmissão | 26 out 2009 | 374 m² | — | R$ 279.007 | 746 | — | Matrícula 145201, 4º RI |
| CJ 132 E 5 V Outra transmissão | 26 out 2009 | 374 m² | — | R$ 252.554 | 675 | — | Matrícula 145202, 4º RI |
| CJ 141 E 5 V Outra transmissão | 26 out 2009 | 374 m² | — | R$ 276.640 | 740 | — | Matrícula 145203, 4º RI |
| CJ 142 E 5 V Outra transmissão | 26 out 2009 | 374 m² | — | R$ 249.776 | 668 | — | Matrícula 145204, 4º RI |
| CJ 91 E 5 VG | 21 abr 2009 | 374 m² | — | R$ 711.904 | 1.903 | — | Matrícula 145195, 4º RI |
| CJ 91 E 5 VG Cessão de direitos | 21 abr 2009 | 374 m² | — | — | — | — | Matrícula 145195, 4º RI |
| CJ 32 E 5 VG | 19 dez 2008 | 374 m² | — | R$ 1.106.000 | 2.957 | — | Matrícula 145186, 4º RI |
| CJ 92 E 5 VG | 5 dez 2008 | 374 m² | — | R$ 410.000 | 1.096 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 32 E 5 VG Outra transmissão | 13 out 2008 | 374 m² | — | R$ 57.950 | 155 | — | Matrícula 145186, 4º RI |
| CJ 52 E 5 VG | 17 jul 2006 | 374 m² | — | R$ 400.000 | 1.070 | — | Matrícula 145190, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2017 a mediana foi de R$ 1.070/m² para R$ 5.715/m² (+434%). O IPCA do período foi de 88%: descontada a inflação, a variação é de +184%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 374 m² 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Iguatemi, 64 | 1970 | 37 | 6.234 |
| Rua Joaquim Floriano, 1038 | 1970 | 47 | 8.136 |
| Rua Viradouro, 63 | 1997 | 33 | 6.300 |
| Edifício Papillon Rua Viradouro, 97 | 1981 | 31 | 9.748 |
| Rua Viradouro, 29 | 1979 | 53 | 8.550 |
| Edifício Iporanga Rua Viradouro, 123 | 1977 | 34 | 7.143 |