Rua Viradouro, 29
- R$/m² construído
- 8.550
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 870 mil
- 10 ago 2026
- Construção
- 1979
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 03 Abaixo da referência | 10 ago 2026 | 36 m² | — | R$ 40.000 | 1.111 | — | Matrícula 45341, 4º RI |
| BX TR 60 Abaixo da referência | 10 ago 2026 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 45342, 4º RI |
| AP 33 | 10 ago 2026 | 116 m² | — | R$ 870.000 | 7.500 | — | Matrícula 45340, 4º RI |
| AP 101 | 7 ago 2026 | 118 m² | — | R$ 1.535.000 | 13.008 | — | Matrícula 44057, 4º RI |
| BX TR 57 Garagem ou depósito | 7 ago 2026 | 26 m² | — | R$ 157.359 | 6.052 | — | Matrícula 44065, 4º RI |
| BX TR 58 Garagem ou depósito | 7 ago 2026 | 26 m² | — | R$ 157.359 | 6.052 | — | Matrícula 44066, 4º RI |
| BX DUPLO 44 Abaixo da referência | 26 mar 2026 | 72 m² | — | R$ 140.000 | 1.944 | — | Matrícula 45728, 4º RI |
| AP 92 | 26 mar 2026 | 116 m² | — | R$ 760.000 | 6.552 | — | Matrícula 45727, 4º RI |
| AP 132 | 31 jan 2025 | 116 m² | — | R$ 1.113.600 | 9.600 | — | Matrícula 46022, 4º RI |
| BX 33 Abaixo da referência | 31 jan 2025 | 36 m² | — | R$ 46.400 | 1.289 | — | Matrícula 46023, 4º RI |
| BX TR 58 Garagem ou depósito | 10 jan 2023 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 44066, 4º RI |
| AP 101 | 10 jan 2023 | 118 m² | — | R$ 600.000 | 5.085 | — | Matrícula 44057, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.310/m² para R$ 7.500/m² (+472%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +101%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² 11 unidades vendidas
- 118 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Viradouro, 63 | 1997 | 33 | 6.300 |
| Edifício Arapacis Resid Rua Viradouro, 30 | 2003 | 93 | 10.487 |
| Rua Viradouro, 58 | 1988 | 24 | — |
| Rua Iguatemi, 64 | 1970 | 37 | 6.234 |
| Rua Joaquim Floriano, 1038 | 1970 | 47 | 8.136 |
| Edifício Bertolucci Rua Joaquim Floriano, 1052 | 2000 | 29 | — |