Rua Joaquim Floriano, 764
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 6 mar 2020
- Construção
- 1953
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 6 mar 2020 | 141 m² | — | R$ 400.000 | 2.837 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| S12 | 5 nov 2019 | 121 m² | — | R$ 530.000 | 4.380 | — | Matrícula 146480, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2020 a mediana foi de R$ 4.380/m² para R$ 2.837/m² (−35%). O IPCA do período foi de 3,2%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 141 m² 1 unidade vendida
- 121 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tabapuã, 693 | 1970 | 5 | — |
| Rua Tabapuã, 703 | 1966 | 66 | 8.659 |
| Rua Urussui, 92 | 2000 | 86 | 4.412 |
| Rua Urussui, 110 | 2005 | 218 | 7.750 |
| Edifício "flat Time" Rua Urussui, 70 | 1992 | 32 | 4.124 |
| Rua Tabapuã, 721 | 1959 | 14 | 8.269 |