Rua Joaquim Guarani, 360
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 850 mil
- 5 jul 2013
- Construção
- 1974
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 5 jul 2013 | 299 m² | — | R$ 850.000 | 2.843 | — | Matrícula 78655, 15º RI |
| Casa | 21 jan 2009 | 299 m² | — | R$ 394.000 | 1.318 | — | Matrícula 78655, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2013 a mediana foi de R$ 1.318/m² para R$ 2.843/m² (+116%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 299 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Guarani, 278 | 1977 | 3 | — |
| Edifício Quatro Brooklin Rua Joaquim Guarani, 452 | 2015 | 76 | 8.280 |
| Rua Cancioneiro Popular, 565 | 1972 | 3 | 6.452 |
| Edifício Maria Luiza Rua Caicara, 46 | 1984 | 21 | 4.113 |
| Condomínio Maxhaus Brook Rua Joaquim Guarani, 485 | 2014 | 185 | 7.391 |
| Edifício Rosa Azul Rua Cancioneiro de Evora, 174 | 1976 | 47 | 4.552 |