Condomínio Just Brooklin
Rua Joaquim Nabuco, 112
- R$/m² construído
- 5.604
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 660 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 1987
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
65 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 152 B | 29 set 2026 | 78 m² | — | R$ 660.000 | 8.462 | — | Matrícula 282825, 15º RI |
| AP 132 B Dação em pagamento | 14 set 2026 | 78 m² | — | R$ 620.000 | 7.949 | — | Matrícula 285815, 15º RI |
| AP 154 B | 19 dez 2025 | 134 m² | — | R$ 958.474 | 7.153 | — | Matrícula 285827, 15º RI |
| AP 105 B | 20 mai 2025 | 134 m² | — | R$ 676.800 | 5.051 | — | Matrícula 285803, 15º RI |
| AP 145 B | 7 abr 2025 | 134 m² | — | R$ 704.163 | 5.255 | — | Matrícula 285823, 15º RI |
| AP 95 B | 30 dez 2024 | 134 m² | — | R$ 922.116 | 6.881 | — | Matrícula 285798, 15º RI |
| LJ 1 Dação em pagamento | 13 dez 2024 | 649 m² | — | R$ 8.342.754 | 12.855 | — | Matrícula 285759, 15º RI |
| LJ 2 Dação em pagamento | 13 dez 2024 | 574 m² | — | R$ 7.027.626 | 12.243 | — | Matrícula 285760, 15º RI |
| LJ 1 Integralização de capital | 4 jul 2024 | 649 m² | — | R$ 8.745.820 | 13.476 | — | Matrícula 285759, 15º RI |
| LJ 2 Integralização de capital | 4 jul 2024 | 574 m² | — | R$ 6.624.560 | 11.541 | — | Matrícula 285760, 15º RI |
| AP 43 A | 2 jul 2024 | 40 m² | — | R$ 330.000 | 8.250 | — | Matrícula 285763, 15º RI |
| AP 124 B | 30 abr 2024 | 134 m² | — | R$ 720.000 | 5.373 | — | Matrícula 285812, 15º RI |
| AP 115 B | 27 mar 2024 | 134 m² | — | R$ 725.000 | 5.410 | — | Matrícula 285808, 15º RI |
| AP 114 B | 29 fev 2024 | 134 m² | — | R$ 751.000 | 5.604 | — | Matrícula 285807, 15º RI |
| AP 104 B | 5 fev 2024 | 134 m² | — | R$ 750.000 | 5.597 | — | Matrícula 285802, 15º RI |
| AP 47 A | 12 jan 2024 | 43 m² | — | R$ 376.000 | 8.744 | — | Matrícula 285767, 15º RI |
| ESTUDIO 48A Venda de parte do imóvel | 18 dez 2023 | 1.960 m² | — | — | — | — | Matrícula 285768, 15º RI |
| AP 133 B | 7 dez 2023 | 78 m² | — | R$ 419.146 | 5.374 | — | Matrícula 285816, 15º RI |
| AP. 94B E VAGA 32 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2023 | 1.960 m² | — | — | — | — | Matrícula 285797, 15º RI |
| AP 72 B | 17 nov 2023 | 59 m² | — | R$ 419.973 | 7.118 | — | Matrícula 285785, 15º RI |
| AP 141 B | 27 set 2023 | 137 m² | — | R$ 789.600 | 5.764 | — | Matrícula 285819, 15º RI |
| AP 52 A | 29 ago 2023 | 41 m² | — | R$ 277.836 | 6.776 | — | Matrícula 285771, 15º RI |
| LOJA n° 01 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2023 | 1.960 m² | — | — | — | — | Matrícula 285759, 15º RI |
| AP 83B Venda de parte do imóvel | 2 ago 2023 | 1.960 m² | — | — | — | — | Matrícula 285791, 15º RI |
| APARTAMENTO 103B Venda de parte do imóvel | 29 jun 2023 | 1.960 m² | — | — | — | — | Matrícula 285801, 15º RI |
| APARTAMENTO144B Venda de parte do imóvel | 22 jun 2023 | 1.960 m² | — | — | — | — | Matrícula 285822, 15º RI |
| Ap. 135B Venda de parte do imóvel | 14 jun 2023 | 1.960 m² | — | — | — | — | Matrícula 285818, 15º RI |
| Estúdio 53A Venda de parte do imóvel | 6 jun 2023 | 1.960 m² | — | — | — | — | Matrícula 285772, 15º RI |
| Ap. 82B Venda de parte do imóvel | 5 jun 2023 | 1.960 m² | — | — | — | — | Matrícula 285790, 15º RI |
| Ap. 51A Venda de parte do imóvel | 2 jun 2023 | 1.960 m² | — | — | — | — | Matrícula 285770, 15º RI |
| APARTAMENTO 61B Venda de parte do imóvel | 30 mai 2023 | 1.960 m² | — | — | — | — | Matrícula 285779, 15º RI |
| Ap. 75B Venda de parte do imóvel | 25 mai 2023 | 1.960 m² | — | — | — | — | Matrícula 285788, 15º RI |
| ESTUDIO 43A Venda de parte do imóvel | 23 mai 2023 | 1.960 m² | — | — | — | — | Matrícula 285763, 15º RI |
| 120 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2023 | 1.960 m² | — | — | — | — | Matrícula 285786, 15º RI |
| ESTUDIO 59A Venda de parte do imóvel | 18 mai 2023 | 1.960 m² | — | — | — | — | Matrícula 285778, 15º RI |
| AP 65B Venda de parte do imóvel | 15 mai 2023 | 1.960 m² | — | — | — | — | Matrícula 285783, 15º RI |
| ESTÚDIO 49A Venda de parte do imóvel | 10 mai 2023 | 1.960 m² | — | — | — | — | Matrícula 285769, 15º RI |
| 120 Venda de parte do imóvel | 8 mai 2023 | 1.960 m² | — | — | — | — | Matrícula 285781, 15º RI |
| Ap. 92B Venda de parte do imóvel | 5 mai 2023 | 1.960 m² | — | — | — | — | Matrícula 285795, 15º RI |
| Ap. 132B Venda de parte do imóvel | 26 abr 2023 | 1.960 m² | — | — | — | — | Matrícula 285815, 15º RI |
| Ap. 71B Venda de parte do imóvel | 20 abr 2023 | 1.960 m² | — | — | — | — | Matrícula 285784, 15º RI |
| Ap.123B Venda de parte do imóvel | 10 mar 2023 | 1.960 m² | — | — | — | — | Matrícula 285811, 15º RI |
| ESTÚDIO 44A Venda de parte do imóvel | 2 fev 2023 | 1.960 m² | — | — | — | — | Matrícula 285764, 15º RI |
| Ap. 91B Venda de parte do imóvel | 23 jan 2023 | 1.960 m² | — | — | — | — | Matrícula 285794, 15º RI |
| Ap. 62B Venda de parte do imóvel | 29 dez 2022 | 1.960 m² | — | — | — | — | Matrícula 285780, 15º RI |
| 120 - estúdio 41A Venda de parte do imóvel | 16 dez 2022 | 1.960 m² | — | — | — | — | Matrícula 285761, 15º RI |
| Ap. 142B Venda de parte do imóvel | 15 dez 2022 | 1.960 m² | — | — | — | — | Matrícula 285820, 15º RI |
| 120 - ESTÚDIO 42A Venda de parte do imóvel | 25 nov 2022 | 1.960 m² | — | — | — | — | Matrícula 285762, 15º RI |
| Ap 153B Venda de parte do imóvel | 4 nov 2022 | 1.960 m² | — | — | — | — | Matrícula 285826, 15º RI |
| Ap. 85B Venda de parte do imóvel | 1 nov 2022 | 1.960 m² | — | — | — | — | Matrícula 285793, 15º RI |
| APT 81B Venda de parte do imóvel | 25 out 2022 | 1.960 m² | — | — | — | — | Matrícula 285789, 15º RI |
| APT 101B Venda de parte do imóvel | 20 out 2022 | 1.960 m² | — | — | — | — | Matrícula 285799, 15º RI |
| APT. 84B Venda de parte do imóvel | 18 out 2022 | 1.960 m² | — | — | — | — | Matrícula 285792, 15º RI |
| APT. 121B Venda de parte do imóvel | 5 out 2022 | 1.960 m² | — | — | — | — | Matrícula 285809, 15º RI |
| APT 45A Venda de parte do imóvel | 3 out 2022 | 1.960 m² | — | — | — | — | Matrícula 285765, 15º RI |
| estudio 54 Venda de parte do imóvel | 30 set 2022 | 1.960 m² | — | — | — | — | Matrícula 285773, 15º RI |
| APT. 112B Venda de parte do imóvel | 29 set 2022 | 1.960 m² | — | — | — | — | Matrícula 285805, 15º RI |
| APT 56A Venda de parte do imóvel | 28 set 2022 | 1.960 m² | — | — | — | — | Matrícula 285775, 15º RI |
| APT 58A Venda de parte do imóvel | 27 set 2022 | 1.960 m² | — | — | — | — | Matrícula 263861, 15º RI |
| APT 151B Venda de parte do imóvel | 23 set 2022 | 1.960 m² | — | — | — | — | Matrícula 285824, 15º RI |
| APT. 113B Venda de parte do imóvel | 22 set 2022 | 1.960 m² | — | — | — | — | Matrícula 263861, 15º RI |
| APTO 73B Venda de parte do imóvel | 21 set 2022 | 1.960 m² | — | — | — | — | Matrícula 285786, 15º RI |
| APT 122B Venda de parte do imóvel | 14 set 2022 | 1.960 m² | — | — | — | — | Matrícula 263861, 15º RI |
| 120 Outra transmissão | 19 fev 2019 | 1.960 m² | — | R$ 10.297.000 | 5.254 | — | Matrícula 263861, 15º RI |
| 120 Outra transmissão | 11 mai 2018 | 1.960 m² | — | R$ 10.343.000 | 5.277 | — | Matrícula 49260, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 6.270/m² para R$ 8.462/m² (+35%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² 8 unidades vendidas
- 78 m² 3 unidades vendidas
- 1.960 m² 1 unidade vendida
- 649 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Prsa Isabel, 86 | 2005 | 52 | 2.434 |
| Rua Barão do Triunfo, 375 | 1966 | 27 | 5.931 |
| Rua Joaquim Nabuco, 156 | 1970 | 5 | — |
| Edifício London Park Rua Princesa Isabel, 64 | 1996 | 3 | — |
| Edifício London Park Rua Prsa Isabel, 64 | 1996 | 52 | 6.131 |
| Rua Barão do Triunfo, 331 | 1999 | 63 | 5.101 |