Rua Prsa Isabel, 86
- R$/m² construído
- 2.434
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 2005
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 94 CJ 64 Abaixo da referência | 24 set 2026 | 113 m² | — | R$ 360.000 | 3.186 | — | Matrícula 179774, 15º RI |
| 94 CJ 51 | 15 abr 2026 | 113 m² | — | R$ 416.667 | 3.687 | — | Matrícula 179766, 15º RI |
| 94 CJ 52 | 15 abr 2026 | 113 m² | — | R$ 416.667 | 3.687 | — | Matrícula 179767, 15º RI |
| 94 CJ 53 | 15 abr 2026 | 113 m² | — | R$ 416.667 | 3.687 | — | Matrícula 179768, 15º RI |
| 94 CJ 94 Integralização de capital | 30 set 2025 | 113 m² | — | R$ 94.320 | 835 | — | Matrícula 179789, 15º RI |
| 94 CJ 71 Abaixo da referência | 19 mai 2025 | 113 m² | — | R$ 208.500 | 1.845 | — | Matrícula 179776, 15º RI |
| 94 CJ 61 Abaixo da referência | 19 mai 2025 | 113 m² | — | R$ 208.500 | 1.845 | — | Matrícula 179771, 15º RI |
| 94 CJ 113 | 24 abr 2025 | 113 m² | — | R$ 340.000 | 3.009 | — | Matrícula 179798, 15º RI |
| 94 CJ 111 Abaixo da referência | 7 mar 2025 | 113 m² | — | R$ 280.000 | 2.478 | — | Matrícula 179796, 15º RI |
| 94 CJ 112 Abaixo da referência | 7 mar 2025 | 113 m² | — | R$ 280.000 | 2.478 | — | Matrícula 179797, 15º RI |
| 94 CJ 122 | 19 fev 2025 | 113 m² | — | R$ 220.000 | 1.947 | — | Matrícula 179802, 15º RI |
| 94 CJ 124 | 19 fev 2025 | 113 m² | — | R$ 220.000 | 1.947 | — | Matrícula 179804, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 958/m² para R$ 3.687/m² (+285%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² 32 unidades vendidas
- 100 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão do Triunfo, 375 | 1966 | 27 | 5.931 |
| Rua Joaquim Nabuco, 156 | 1970 | 5 | — |
| Edifício London Park Rua Princesa Isabel, 64 | 1996 | 3 | — |
| Edifício London Park Rua Prsa Isabel, 64 | 1996 | 52 | 6.131 |
| Condomínio Just Brooklin Rua Joaquim Nabuco, 112 | 1987 | 65 | 5.604 |
| Rua Barão do Triunfo, 331 | 1999 | 63 | 5.101 |