Condomínio Just Brooklin
Rua Joaquim Nabuco, 112
- R$/m² construído
- 5.604
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 660 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 1987
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 152 B | 29 set 2026 | 78 m² | — | R$ 660.000 | 8.462 | — | Matrícula 282825, 15º RI |
| AP 132 B Dação em pagamento | 14 set 2026 | 78 m² | — | R$ 620.000 | 7.949 | — | Matrícula 285815, 15º RI |
| AP 154 B | 19 dez 2025 | 134 m² | — | R$ 958.474 | 7.153 | — | Matrícula 285827, 15º RI |
| AP 105 B | 20 mai 2025 | 134 m² | — | R$ 676.800 | 5.051 | — | Matrícula 285803, 15º RI |
| AP 145 B | 7 abr 2025 | 134 m² | — | R$ 704.163 | 5.255 | — | Matrícula 285823, 15º RI |
| AP 95 B | 30 dez 2024 | 134 m² | — | R$ 922.116 | 6.881 | — | Matrícula 285798, 15º RI |
| LJ 1 Dação em pagamento | 13 dez 2024 | 649 m² | — | R$ 8.342.754 | 12.855 | — | Matrícula 285759, 15º RI |
| LJ 2 Dação em pagamento | 13 dez 2024 | 574 m² | — | R$ 7.027.626 | 12.243 | — | Matrícula 285760, 15º RI |
| LJ 1 Integralização de capital | 4 jul 2024 | 649 m² | — | R$ 8.745.820 | 13.476 | — | Matrícula 285759, 15º RI |
| LJ 2 Integralização de capital | 4 jul 2024 | 574 m² | — | R$ 6.624.560 | 11.541 | — | Matrícula 285760, 15º RI |
| AP 43 A | 2 jul 2024 | 40 m² | — | R$ 330.000 | 8.250 | — | Matrícula 285763, 15º RI |
| AP 124 B | 30 abr 2024 | 134 m² | — | R$ 720.000 | 5.373 | — | Matrícula 285812, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 6.270/m² para R$ 8.462/m² (+35%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² 8 unidades vendidas
- 78 m² 3 unidades vendidas
- 1.960 m² 1 unidade vendida
- 649 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Prsa Isabel, 86 | 2005 | 52 | 2.434 |
| Rua Barão do Triunfo, 375 | 1966 | 27 | 5.931 |
| Rua Joaquim Nabuco, 156 | 1970 | 5 | — |
| Edifício London Park Rua Princesa Isabel, 64 | 1996 | 3 | — |
| Edifício London Park Rua Prsa Isabel, 64 | 1996 | 52 | 6.131 |
| Rua Barão do Triunfo, 331 | 1999 | 63 | 5.101 |