Rua Joaquim Nabuco, 1235
- R$/m² construído
- 8.876
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 9 abr 2026
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 2 | 9 abr 2026 | 259 m² | — | R$ 2.299.000 | 8.876 | — | Matrícula 175635, 15º RI |
| CASA 2 | 20 out 2020 | 259 m² | — | R$ 1.950.000 | 7.529 | — | Matrícula 175635, 15º RI |
| CASA 2 Cessão de direitos | 16 mai 2008 | 259 m² | — | R$ 335.000 | 1.293 | — | Matrícula 175635, 15º RI |
| CASA 2 | 9 mai 2008 | 259 m² | — | R$ 585.000 | 2.259 | — | Matrícula 175635, 15º RI |
| CASA 4 | 17 jul 2007 | 200 m² | — | R$ 500.000 | 2.500 | — | Matrícula 165040, 15º RI |
| CASA 1 | 22 dez 2006 | 172 m² | — | R$ 600.000 | 3.488 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| CASA 7 | 2 ago 2006 | 172 m² | — | R$ 520.000 | 3.023 | — | Matrícula 166176, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 3.256/m² para R$ 8.876/m² (+173%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −7,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 172 m² 2 unidades vendidas
- 259 m² 1 unidade vendida
- 200 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Nabuco, 1248 | 1975 | 5 | — |
| Rua Vicente Leporace, 371 | 2010 | 9 | — |
| Residencial Campo Bello Rua República do Iraque, 425 | 2002 | 27 | — |
| Condomínio Tao Rua Vicente Leporace, 382 | 2012 | 6 | 10.000 |
| Condomínio Brooklin Hills Rua Laplace, 1099 | 2010 | 5 | — |
| Rua Zacarias de Gois, 411 | 1974 | 3 | — |