Rua Joaquim Nabuco, 1248
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 720 mil
- 1 jul 2022
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| casa Arrematação em leilão | 1 jul 2022 | 320 m² | — | R$ 720.300 | 2.251 | — | Matrícula 122249, 15º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 1 out 2018 | 320 m² | — | R$ 1.755.040 | 5.485 | — | Matrícula 122249, 15º RI |
| Casa | 28 jun 2017 | 320 m² | — | R$ 1.600.000 | 5.000 | — | Matrícula 122249, 15º RI |
| Casa | 27 out 2016 | 320 m² | — | R$ 1.336.000 | 4.175 | — | Matrícula 122249, 15º RI |
| Casa | 18 nov 2013 | 320 m² | — | R$ 460.000 | 1.438 | — | Matrícula 122249, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2017 a mediana foi de R$ 1.438/m² para R$ 5.000/m² (+248%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +167%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 320 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vicente Leporace, 371 | 2010 | 9 | — |
| Rua Joaquim Nabuco, 1235 | 2000 | 7 | 8.876 |
| Condomínio Tao Rua Vicente Leporace, 382 | 2012 | 6 | 10.000 |
| Condomínio Brooklin Hills Rua Laplace, 1099 | 2010 | 5 | — |
| Residencial Campo Bello Rua República do Iraque, 425 | 2002 | 27 | — |
| Rua Cristóvão Pereira, 505 | 2007 | 3 | — |