Residencial Campo Bello
Rua República do Iraque, 425
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 12 nov 2020
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 | 12 nov 2020 | 312 m² | — | R$ 2.430.000 | 7.788 | — | Matrícula 168887, 15º RI |
| CS 13 | 23 dez 2019 | 321 m² | — | R$ 1.850.000 | 5.763 | — | Matrícula 168895, 15º RI |
| CS 6 | 13 jul 2018 | 312 m² | — | R$ 1.750.000 | 5.609 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| CS 5 | 21 mai 2018 | 312 m² | — | R$ 2.340.000 | 7.500 | — | Matrícula 168887, 15º RI |
| CS 9 | 10 abr 2018 | 312 m² | — | R$ 1.950.000 | 6.250 | — | Matrícula 168891, 15º RI |
| CS 5 | 23 mai 2016 | 312 m² | — | R$ 1.050.000 | 3.365 | — | Matrícula 168887, 15º RI |
| CS 18 | 26 jun 2015 | 312 m² | — | R$ 1.940.000 | 6.218 | — | Matrícula 168900, 15º RI |
| CS 9 | 27 mar 2015 | 312 m² | — | R$ 1.825.000 | 5.849 | — | Matrícula 168891, 15º RI |
| CS 2 | 28 ago 2014 | 312 m² | — | R$ 1.700.000 | 5.449 | — | Matrícula 168884, 15º RI |
| CS 14 Outra transmissão | 26 mar 2014 | 321 m² | — | R$ 205.000 | 639 | — | Matrícula 168896, 15º RI |
| CS 16 Outra transmissão | 28 jun 2013 | 321 m² | — | R$ 18.800 | 59 | — | Matrícula 168898, 15º RI |
| CS 19 | 19 abr 2011 | 312 m² | — | R$ 1.600.000 | 5.128 | — | Matrícula 168901, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 1.391/m² para R$ 7.788/m² (+460%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +169%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 312 m² 10 unidades vendidas
- 321 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Zacarias de Gois, 411 | 1974 | 3 | — |
| Residencial Villa de Fiori Rua Joaquim Nabuco, 1005 | 2004 | 7 | — |
| Rua Joaquim Nabuco, 1235 | 2000 | 7 | 8.876 |
| Rua João Álvares Soares, 384 | 1984 | 3 | — |
| Rua Joaquim Nabuco, 994 | 1990 | 3 | 4.779 |
| Rua Joaquim Nabuco, 1248 | 1975 | 5 | — |