Residencial Villa de Fiori
Rua Joaquim Nabuco, 1005
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 31 mai 2017
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 03 | 31 mai 2017 | 310 m² | — | R$ 1.521.200 | 4.907 | — | Matrícula 179442, 15º RI |
| CASA 03 Dação em pagamento | 30 jun 2015 | 310 m² | — | R$ 1.500.000 | 4.839 | — | Matrícula 179442, 15º RI |
| CASA 02 | 24 set 2008 | 326 m² | — | R$ 754.400 | 2.314 | — | Matrícula 179441, 15º RI |
| CASA 05 | 17 abr 2008 | 326 m² | — | R$ 590.000 | 1.810 | — | Matrícula 179444, 15º RI |
| CASA 04 | 8 abr 2008 | 326 m² | — | R$ 700.000 | 2.147 | — | Matrícula 179443, 15º RI |
| CASA 04 | 11 jan 2008 | 326 m² | — | R$ 590.000 | 1.810 | — | Matrícula 179443, 15º RI |
| CASA 03 | 17 jul 2007 | 310 m² | — | R$ 470.000 | 1.516 | — | Matrícula 179442, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2017 a mediana foi de R$ 1.516/m² para R$ 4.907/m² (+224%). O IPCA do período foi de 81%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 326 m² 3 unidades vendidas
- 310 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Álvares Soares, 384 | 1984 | 3 | — |
| Rua Joaquim Nabuco, 994 | 1990 | 3 | 4.779 |
| Rua Zacarias de Gois, 411 | 1974 | 3 | — |
| Rua João Álvares Soares, 357 | 1973 | 3 | — |
| Residencial Campo Bello Rua República do Iraque, 425 | 2002 | 27 | — |
| Rua João Álvares Soares, 413 | 2004 | 7 | 9.158 |