Rua João Álvares Soares, 357
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 27 out 2020
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 27 out 2020 | 201 m² | — | R$ 1.500.000 | 7.463 | — | Matrícula 47267, 15º RI |
| Casa | 29 jan 2016 | 201 m² | — | R$ 900.000 | 4.478 | — | Matrícula 47267, 15º RI |
| Casa | 24 out 2007 | 201 m² | — | R$ 435.000 | 2.164 | — | Matrícula 47267, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2020 a mediana foi de R$ 2.164/m² para R$ 7.463/m² (+245%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 201 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Álvares Soares, 384 | 1984 | 3 | — |
| Rua João Álvares Soares, 413 | 2004 | 7 | 9.158 |
| Rua João Álvares Soares, 365 | 2012 | 26 | 8.707 |
| Residencial Villa de Fiori Rua Joaquim Nabuco, 1005 | 2004 | 7 | — |
| Rua Joaquim Nabuco, 994 | 1990 | 3 | 4.779 |
| Residencial Edelweis Rua Joaquim Nabuco, 771 | 2002 | 13 | — |