Rua João Álvares Soares, 384
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 15 jul 2011
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 jul 2011 | 283 m² | — | R$ 400.000 | 1.413 | — | Matrícula 31387, 15º RI |
| Casa | 1 fev 2011 | 283 m² | — | R$ 380.000 | 1.343 | — | Matrícula 31387, 15º RI |
| Casa | 8 nov 2010 | 283 m² | — | R$ 370.000 | 1.307 | — | Matrícula 31387, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2011 a mediana foi de R$ 1.307/m² para R$ 1.378/m² (+5,4%). O IPCA do período foi de 6,6%: descontada a inflação, a variação é de −1,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 283 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Villa de Fiori Rua Joaquim Nabuco, 1005 | 2004 | 7 | — |
| Rua João Álvares Soares, 357 | 1973 | 3 | — |
| Rua Zacarias de Gois, 411 | 1974 | 3 | — |
| Rua João Álvares Soares, 413 | 2004 | 7 | 9.158 |
| Rua Joaquim Nabuco, 994 | 1990 | 3 | 4.779 |
| Rua João Álvares Soares, 365 | 2012 | 26 | 8.707 |