Edifício John Lennon
Rua Joaquim Távora, 979
- R$/m² construído
- 4.915
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.062
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 263 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E VAGA Integralização de capital | 12 ago 2026 | 118 m² | ≈ 64 m² | R$ 263.000 | 2.229 | 4.109 | Matrícula 79032, 1º RI |
| AP 83 E VAGA | 25 nov 2024 | 120 m² | ≈ 66 m² | R$ 710.000 | 5.917 | 10.758 | Matrícula 76736, 1º RI |
| AP 52 E VAGA | 14 jun 2024 | 118 m² | ≈ 64 m² | R$ 580.000 | 4.915 | 9.062 | Matrícula 83917, 1º RI |
| AP 33 E VAGA | 25 out 2023 | 120 m² | ≈ 66 m² | R$ 550.000 | 4.583 | 8.333 | Matrícula 77064, 1º RI |
| AP 112 E VAGA Abaixo da referência | 29 set 2023 | 118 m² | ≈ 64 m² | R$ 97.000 | 822 | 1.516 | Matrícula 91895, 1º RI |
| AP 43 E VAGA | 30 jun 2023 | 120 m² | ≈ 66 m² | R$ 795.000 | 6.625 | 12.045 | Matrícula 77678, 1º RI |
| AP 92 E VAGA Venda de parte do imóvel | 2 mai 2023 | 118 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 76647, 1º RI |
| AP 23 E VAGA | 12 nov 2021 | 120 m² | ≈ 66 m² | R$ 580.000 | 4.833 | 8.788 | Matrícula 78169, 1º RI |
| AP 43 E VAGA | 4 jan 2021 | 120 m² | ≈ 66 m² | R$ 580.000 | 4.833 | 8.788 | Matrícula 77678, 1º RI |
| AP 92 E VAGA | 12 jul 2019 | 118 m² | ≈ 64 m² | R$ 580.000 | 4.915 | 9.062 | Matrícula 76647, 1º RI |
| AP 41 E VAGA Venda de parte do imóvel | 3 jul 2019 | 118 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 91471, 1º RI |
| AP 101 E VAG | 28 jun 2019 | 118 m² | ≈ 64 m² | R$ 557.000 | 4.720 | 8.703 | Matrícula 90521, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.102/m² para R$ 5.416/m² (+392%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 14 unidades vendidas
- 120 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Távora, 967 | 1939 | 3 | — |
| Condomínio Roumanos Rua Joaquim Távora, 1005 | 2007 | 52 | 6.323 |
| Edifício Victoria Rua Humberto I, 740 | 1990 | 45 | 5.871 |
| Rua França Pinto, 512 | 1998 | 120 | 7.111 |
| Edifício Humberto I Rua Humberto I, 768 | 1971 | 27 | 6.902 |
| Edifício Reggio Rua Joaquim Távora, 974 | 1996 | 78 | 7.430 |