Rua Joaquinzao do Araguaia, 100
- R$/m² construído
- 8.016
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 8 abr 2026
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 16 2 VGS | 8 abr 2026 | 105 m² | — | R$ 950.000 | 9.048 | — | Matrícula 189789, 18º RI |
| CS 8 3 VGS | 29 jan 2026 | 126 m² | — | R$ 1.010.000 | 8.016 | — | Matrícula 189781, 18º RI |
| CS 7 2 VGS Abaixo da referência | 26 ago 2025 | 124 m² | — | R$ 275.592 | 2.223 | — | Matrícula 189780, 18º RI |
| CS 6 2 VGS Abaixo da referência | 30 jun 2025 | 118 m² | — | R$ 271.620 | 2.302 | — | Matrícula 189779, 18º RI |
| CS 15 2 VGS | 4 dez 2024 | 104 m² | — | R$ 685.000 | 6.587 | — | Matrícula 189788, 18º RI |
| CS 20 2 VGS | 30 out 2024 | 105 m² | — | R$ 914.000 | 8.705 | — | Matrícula 189793, 18º RI |
| CS 12 2 VGS | 15 jul 2024 | 105 m² | — | R$ 825.000 | 7.857 | — | Matrícula 189785, 18º RI |
| CS 14 2 VGS | 6 dez 2023 | 105 m² | — | R$ 882.000 | 8.400 | — | Matrícula 189787, 18º RI |
| CS 18 2 VGS | 20 out 2023 | 105 m² | — | R$ 710.000 | 6.762 | — | Matrícula 189791, 18º RI |
| CS 10 3 VGS | 20 mai 2022 | 126 m² | — | R$ 755.000 | 5.992 | — | Matrícula 189783, 18º RI |
| CS 16 2 VGS | 30 nov 2020 | 105 m² | — | R$ 650.000 | 6.190 | — | Matrícula 189789, 18º RI |
| CS 20 2 VGS | 23 ago 2019 | 105 m² | — | R$ 635.000 | 6.048 | — | Matrícula 189793, 18º RI |
| CS 1 2 VGS | 25 fev 2019 | 127 m² | — | R$ 680.000 | 5.354 | — | Matrícula 189774, 18º RI |
| CS 19 2 VGS | 14 jun 2018 | 105 m² | — | R$ 243.497 | 2.319 | — | Matrícula 189792, 18º RI |
| CS 5 2 VGS | 26 fev 2015 | 118 m² | — | R$ 258.686 | 2.192 | — | Matrícula 189778, 18º RI |
| CS 16 2 VGS | 6 jan 2015 | 105 m² | — | R$ 670.000 | 6.381 | — | Matrícula 189789, 18º RI |
| CS 20 2 VGS | 31 mai 2013 | 105 m² | — | R$ 320.000 | 3.048 | — | Matrícula 0, 17º RI |
| CS 20 2 VGS | 8 mai 2013 | 105 m² | — | R$ 17.784 | 169 | — | Matrícula 189793, 18º RI |
| CS 18 2 VGS | 1 ago 2012 | 105 m² | — | R$ 465.000 | 4.429 | — | Matrícula 189791, 18º RI |
| CS 20 2 VGS Cessão de direitos | 30 jul 2012 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 189793, 18º RI |
| CS 20 2 VGS | 30 jul 2012 | 105 m² | — | R$ 216.755 | 2.064 | — | Matrícula 189793, 18º RI |
| CS 3 2 VGS | 20 jul 2011 | 118 m² | — | R$ 400.000 | 3.390 | — | Matrícula 189776, 18º RI |
| CS 14 2 VGS | 10 jun 2011 | 105 m² | — | R$ 450.000 | 4.286 | — | Matrícula 189787, 18º RI |
| CS 15 2 VGS | 17 dez 2010 | 104 m² | — | R$ 300.000 | 2.885 | — | Matrícula 189788, 18º RI |
| CS 1 2 VGS | 8 jan 2010 | 127 m² | — | R$ 326.256 | 2.569 | — | Matrícula 177263, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.727/m² para R$ 8.532/m² (+213%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 6 unidades vendidas
- 118 m² 3 unidades vendidas
- 126 m² 2 unidades vendidas
- 104 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Vl S.francisco Rua Marco Antônio Dias Batista, 35 | 1998 | 144 | 4.346 |
| Rua Professor Wlademir Pereira, 61 | 2000 | 5 | — |
| Rua Professor Wlademir Pereira, 65 | 1999 | 29 | — |
| Rua Pedro Inácio de Araújo, 383 | 2008 | 23 | 5.129 |
| Rua Cd Luiz e Matarazzo, 3 | 2008 | 266 | 4.921 |
| Rua Conde Luiz Eduardo Matarazzo, 3 | 2008 | 4 | — |