Rua Cd Luiz e Matarazzo, 3
- R$/m² construído
- 4.921
- mediana de 39 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 266
- desde 2006, em 155 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 29 jul 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 266| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 614 | 29 jul 2026 | 254 m² | — | R$ 1.300.000 | 5.118 | — | Matrícula 192369, 18º RI |
| AP 712 | 13 mai 2026 | 166 m² | — | R$ 1.011.000 | 6.090 | — | Matrícula 192303, 18º RI |
| AP 313 | 1 abr 2026 | 166 m² | — | R$ 870.000 | 5.241 | — | Matrícula 189295, 18º RI |
| AP 811 | 13 mar 2026 | 270 m² | — | R$ 834.850 | 3.092 | — | Matrícula 192306, 18º RI |
| AP 211 | 11 fev 2026 | 254 m² | — | R$ 1.290.000 | 5.079 | — | Matrícula 189357, 18º RI |
| AP 313 | 3 fev 2026 | 166 m² | — | R$ 1.050.000 | 6.325 | — | Matrícula 192322, 18º RI |
| AP 613 | 30 jan 2026 | 166 m² | — | R$ 890.000 | 5.361 | — | Matrícula 192334, 18º RI |
| AP 614 | 18 dez 2025 | 166 m² | — | R$ 600.000 | 3.614 | — | Matrícula 189308, 18º RI |
| AP 214 Outra transmissão | 15 dez 2025 | 166 m² | — | R$ 830.000 | 5.000 | — | Matrícula 192285, 18º RI |
| AP 312 Abaixo da referência | 10 dez 2025 | 254 m² | — | R$ 225.920 | 889 | — | Matrícula 189362, 18º RI |
| AP 712 Abaixo da referência | 10 dez 2025 | 166 m² | — | R$ 146.826 | 884 | — | Matrícula 192303, 18º RI |
| AP 314 Abaixo da referência | 10 dez 2025 | 166 m² | — | R$ 135.529 | 816 | — | Matrícula 189296, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.929/m² para R$ 5.241/m² (+172%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +5,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 166 m² 87 unidades vendidas
- 254 m² 40 unidades vendidas
- 270 m² 12 unidades vendidas
- 397 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conde Luiz Eduardo Matarazzo, 3 | 2008 | 4 | — |
| Condomínio Vl S.francisco Rua Marco Antônio Dias Batista, 35 | 1998 | 144 | 4.346 |
| Rua Professor Wlademir Pereira, 61 | 2000 | 5 | — |
| Rua Professor Wlademir Pereira, 65 | 1999 | 29 | — |
| Rua Joaquinzao do Araguaia, 100 | 2008 | 25 | 8.016 |
| Edifício Sta Inês Bl B Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 126 | 1998 | 27 | — |