Rua Joaquinzao do Araguaia, 100
- R$/m² construído
- 8.016
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 8 abr 2026
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 16 2 VGS | 8 abr 2026 | 105 m² | — | R$ 950.000 | 9.048 | — | Matrícula 189789, 18º RI |
| CS 8 3 VGS | 29 jan 2026 | 126 m² | — | R$ 1.010.000 | 8.016 | — | Matrícula 189781, 18º RI |
| CS 7 2 VGS Abaixo da referência | 26 ago 2025 | 124 m² | — | R$ 275.592 | 2.223 | — | Matrícula 189780, 18º RI |
| CS 6 2 VGS Abaixo da referência | 30 jun 2025 | 118 m² | — | R$ 271.620 | 2.302 | — | Matrícula 189779, 18º RI |
| CS 15 2 VGS | 4 dez 2024 | 104 m² | — | R$ 685.000 | 6.587 | — | Matrícula 189788, 18º RI |
| CS 20 2 VGS | 30 out 2024 | 105 m² | — | R$ 914.000 | 8.705 | — | Matrícula 189793, 18º RI |
| CS 12 2 VGS | 15 jul 2024 | 105 m² | — | R$ 825.000 | 7.857 | — | Matrícula 189785, 18º RI |
| CS 14 2 VGS | 6 dez 2023 | 105 m² | — | R$ 882.000 | 8.400 | — | Matrícula 189787, 18º RI |
| CS 18 2 VGS | 20 out 2023 | 105 m² | — | R$ 710.000 | 6.762 | — | Matrícula 189791, 18º RI |
| CS 10 3 VGS | 20 mai 2022 | 126 m² | — | R$ 755.000 | 5.992 | — | Matrícula 189783, 18º RI |
| CS 16 2 VGS | 30 nov 2020 | 105 m² | — | R$ 650.000 | 6.190 | — | Matrícula 189789, 18º RI |
| CS 20 2 VGS | 23 ago 2019 | 105 m² | — | R$ 635.000 | 6.048 | — | Matrícula 189793, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.727/m² para R$ 8.532/m² (+213%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 6 unidades vendidas
- 118 m² 3 unidades vendidas
- 126 m² 2 unidades vendidas
- 127 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Vl S.francisco Rua Marco Antônio Dias Batista, 35 | 1998 | 144 | 4.346 |
| Rua Professor Wlademir Pereira, 61 | 2000 | 5 | — |
| Rua Professor Wlademir Pereira, 65 | 1999 | 29 | — |
| Rua Pedro Inácio de Araújo, 383 | 2008 | 23 | 5.129 |
| Rua Cd Luiz e Matarazzo, 3 | 2008 | 266 | 4.921 |
| Rua Conde Luiz Eduardo Matarazzo, 3 | 2008 | 4 | — |