Condomínio Vl S.francisco
Rua Marco Antônio Dias Batista, 35
- R$/m² construído
- 4.346
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 144
- desde 2006, em 76 unidades
- Última venda
- R$ 605 mil
- 6 mar 2026
- Construção
- 1998
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 144| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 80 | 6 mar 2026 | 144 m² | — | R$ 605.000 | 4.201 | — | Matrícula 144906, 18º RI |
| CASA 9 | 17 set 2025 | 180 m² | — | R$ 830.000 | 4.611 | — | Matrícula 144835, 18º RI |
| CASA 94 | 21 jul 2025 | 145 m² | — | R$ 680.000 | 4.690 | — | Matrícula 144920, 18º RI |
| CASA 11 | 31 mar 2025 | 183 m² | — | R$ 920.000 | 5.027 | — | Matrícula 144837, 18º RI |
| CASA 20 | 3 jul 2024 | 211 m² | — | R$ 940.000 | 4.455 | — | Matrícula 144846, 18º RI |
| CASA 65 | 10 mai 2024 | 118 m² | — | R$ 500.000 | 4.237 | — | Matrícula 144891, 18º RI |
| CASA 10 | 18 mar 2024 | 201 m² | — | R$ 850.000 | 4.229 | — | Matrícula 144836, 18º RI |
| CASA 15 | 1 mar 2024 | 211 m² | — | R$ 765.000 | 3.626 | — | Matrícula 144841, 18º RI |
| CASA 34 | 23 jun 2023 | 149 m² | — | R$ 459.454 | 3.084 | — | Matrícula 144860, 18º RI |
| CASA 75 Abaixo da referência | 30 mai 2023 | 144 m² | — | R$ 100.000 | 694 | — | Matrícula 144901, 18º RI |
| CASA 76 | 30 mai 2023 | 144 m² | — | R$ 930.000 | 6.458 | — | Matrícula 144902, 18º RI |
| CASA 78 | 5 jan 2023 | 144 m² | — | R$ 540.000 | 3.750 | — | Matrícula 144904, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 889/m² para R$ 4.201/m² (+373%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 144 m² 17 unidades vendidas
- 149 m² 16 unidades vendidas
- 118 m² 12 unidades vendidas
- 211 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Wlademir Pereira, 61 | 2000 | 5 | — |
| Rua Professor Wlademir Pereira, 65 | 1999 | 29 | — |
| Rua Professor Wlademir Pereira, 235 | 2000 | 18 | 3.042 |
| Rua Joaquinzao do Araguaia, 100 | 2008 | 25 | 8.016 |
| Rua Cd Luiz e Matarazzo, 3 | 2008 | 266 | 4.921 |
| Rua Conde Luiz Eduardo Matarazzo, 3 | 2008 | 4 | — |