Rua Conde Luiz Eduardo Matarazzo, 3
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 14 jan 2021
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 311 | 14 jan 2021 | 166 m² | 100 m² | R$ 680.000 | 4.096 | 6.800 | Matrícula 192286, 18º RI |
| AP 114 | 5 jan 2021 | 166 m² | 100 m² | R$ 660.000 | 3.976 | 6.600 | Matrícula 192315, 18º RI |
| AP 314 | 23 dez 2020 | 166 m² | 100 m² | R$ 685.000 | 4.127 | 6.850 | Matrícula 192323, 18º RI |
| AP 814 | 5 jul 2019 | 397 m² | 242 m² | R$ 900.000 | 2.267 | 3.719 | Matrícula 192377, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2021 a mediana foi de R$ 2.267/m² para R$ 4.036/m² (+78%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 166 m² construídos, 100 m² privativos 3 unidades vendidas
- 397 m² construídos, 242 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cd Luiz e Matarazzo, 3 | 2008 | 266 | 4.921 |
| Condomínio Vl S.francisco Rua Marco Antônio Dias Batista, 35 | 1998 | 144 | 4.346 |
| Rua Professor Wlademir Pereira, 61 | 2000 | 5 | — |
| Rua Professor Wlademir Pereira, 65 | 1999 | 29 | — |
| Rua Joaquinzao do Araguaia, 100 | 2008 | 25 | 8.016 |
| Edifício Sta Inês Bl B Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 126 | 1998 | 27 | — |