Edifício Memphis
Rua Joel Jorge de Melo, 468
- R$/m² construído
- 5.291
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.273
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 910 mil
- 11 ago 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
39 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 134 E VGS | 11 ago 2026 | 172 m² | 110 m² | R$ 910.000 | 5.291 | 8.273 | Matrícula 176970, 14º RI |
| AP 73 E VG 65 | 31 jul 2026 | 147 m² | 90 m² | R$ 855.000 | 5.816 | 9.500 | Matrícula 176967, 14º RI |
| AP 93 E VGS | 27 abr 2026 | 173 m² | 110 m² | R$ 815.000 | 4.711 | 7.409 | Matrícula 137044, 14º RI |
| AP 54 E VG 68 | 15 out 2025 | 145 m² | 90 m² | R$ 850.000 | 5.862 | 9.444 | Matrícula 172414, 14º RI |
| AP 21 E VGS | 20 fev 2025 | 173 m² | 110 m² | R$ 800.000 | 4.624 | 7.273 | Matrícula 162995, 14º RI |
| AP 111 E VGS | 19 jul 2024 | 173 m² | 110 m² | R$ 970.000 | 5.607 | 8.818 | Matrícula 148627, 14º RI |
| AP 103 E VGS | 9 mai 2024 | 173 m² | 110 m² | R$ 850.000 | 4.913 | 7.727 | Matrícula 170425, 14º RI |
| AP 133 E VGS | 15 set 2023 | 173 m² | 110 m² | R$ 900.000 | 5.202 | 8.182 | Matrícula 138895, 14º RI |
| AP 34 E VG 22 | 15 mar 2023 | 145 m² | 90 m² | R$ 680.000 | 4.690 | 7.556 | Matrícula 140635, 14º RI |
| AP 112 E VGS | 31 mar 2022 | 172 m² | 110 m² | R$ 777.000 | 4.517 | 7.064 | Matrícula 138769, 14º RI |
| AP 101 E VGS | 25 mar 2022 | 173 m² | 110 m² | R$ 900.000 | 5.202 | 8.182 | Matrícula 122129, 14º RI |
| AP 52 E VGS | 4 mar 2022 | 172 m² | 110 m² | R$ 560.000 | 3.256 | 5.091 | Matrícula 122415, 14º RI |
| AP 81 E VG 17 | 30 jul 2021 | 147 m² | 90 m² | R$ 850.000 | 5.782 | 9.444 | Matrícula 139778, 14º RI |
| AP 54 E VG 6 | 11 jan 2021 | 145 m² | 90 m² | R$ 600.000 | 4.138 | 6.667 | Matrícula 172414, 14º RI |
| AP 101 E VGS | 11 dez 2019 | 173 m² | 110 m² | R$ 822.060 | 4.752 | 7.473 | Matrícula 122129, 14º RI |
| AP 32 E VGS | 23 out 2018 | 172 m² | 110 m² | R$ 800.000 | 4.651 | 7.273 | Matrícula 161400, 14º RI |
| AP 21 E VGS | 11 jun 2018 | 173 m² | 110 m² | R$ 550.000 | 3.179 | 5.000 | Matrícula 162995, 14º RI |
| AP 21 E VGS Adjudicação compulsória | 22 abr 2015 | 173 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 162995, 14º RI |
| AP 43 E VG15 | 27 jun 2014 | 147 m² | 90 m² | R$ 730.000 | 4.966 | 8.111 | Matrícula 176966, 14º RI |
| AP 73 E VG 6 Venda de parte do imóvel | 15 mar 2013 | 147 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 176967, 14º RI |
| AP 34 E VG 2 | 31 out 2012 | 145 m² | 90 m² | R$ 480.000 | 3.310 | 5.333 | Matrícula 140636, 14º RI |
| AP 113 E VGS | 26 set 2012 | 173 m² | 110 m² | R$ 490.000 | 2.832 | 4.455 | Matrícula 122410, 14º RI |
| AP 101 E VGS | 17 set 2012 | 173 m² | 110 m² | R$ 600.000 | 3.468 | 5.455 | Matrícula 122129, 14º RI |
| AP 112 E VGS | 15 dez 2011 | 172 m² | 110 m² | R$ 500.000 | 2.907 | 4.545 | Matrícula 138769, 14º RI |
| AP 12 E VG 6 | 4 mai 2011 | 145 m² | 90 m² | R$ 470.000 | 3.241 | 5.222 | Matrícula 176964, 14º RI |
| AP 134 E VGS | 31 jan 2011 | 172 m² | 110 m² | R$ 400.000 | 2.326 | 3.636 | Matrícula 176970, 14º RI |
| AP 93 E VGS Dação em pagamento | 15 out 2009 | 173 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 137045, 14º RI |
| AP 32 E VGS | 27 mar 2009 | 172 m² | 110 m² | R$ 280.000 | 1.628 | 2.545 | Matrícula 161400, 14º RI |
| AP 72 E VGS Adjudicação compulsória | 17 dez 2008 | 172 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 165885, 14º RI |
| AP 43 E VG 1 Abaixo da referência | 24 jul 2008 | 147 m² | 90 m² | R$ 6.231 | 42 | 69 | Matrícula 117323, 14º RI |
| AP 113 E VGS Adjudicação compulsória | 17 jun 2008 | 173 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 122410, 14º RI |
| AP 131 E VG | 12 jun 2008 | 147 m² | 90 m² | R$ 220.000 | 1.497 | 2.444 | Matrícula 175640, 14º RI |
| AP 54 E VG 6 | 29 abr 2008 | 145 m² | 90 m² | R$ 250.000 | 1.724 | 2.778 | Matrícula 172414, 14º RI |
| AP 134 E VGS | 28 nov 2007 | 172 m² | 110 m² | R$ 180.000 | 1.047 | 1.636 | Matrícula 176970, 14º RI |
| AP 94 E VGS | 12 nov 2007 | 172 m² | 110 m² | R$ 260.000 | 1.512 | 2.364 | Matrícula 158738, 14º RI |
| AP 132 E VGS Venda de parte do imóvel | 24 ago 2007 | 172 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 176969, 14º RI |
| AP 104 E VGS | 18 dez 2006 | 172 m² | 110 m² | R$ 165.000 | 959 | 1.500 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 123 E VGS Abaixo da referência | 5 dez 2006 | 173 m² | 110 m² | R$ 57.500 | 332 | 523 | Matrícula 176968, 14º RI |
| AP 31 E VGS Permuta | 15 fev 2006 | 173 m² | 110 m² | R$ 85.646 | 495 | 779 | Matrícula 162480, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 959/m² para R$ 5.291/m² (+452%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 173 m² construídos, 110 m² privativos 9 unidades vendidas
- 172 m² construídos, 110 m² privativos 8 unidades vendidas
- 147 m² construídos, 90 m² privativos 4 unidades vendidas
- 145 m² construídos, 90 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joel Jorge de Melo, 384 | 1998 | 64 | 6.127 |
| Rua Afonso Celso, 1043 | 1984 | 15 | 5.366 |
| Edifício Mariana Rua Afonso Celso, 1015 | 1998 | 30 | 5.906 |
| Rua Joel Jorge de Melo, 600 | 2006 | 121 | 8.101 |
| Edifício Green Park Rua Afonso Celso, 1201 | 1996 | 55 | 5.921 |
| Edifício Monte Carlo Rua Afonso Celso, 1000 | 1993 | 40 | 5.151 |